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M2Certo™

Rua Cagerana

Belo Horizonte · Suzana · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Cagerana

Metrô
898m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
479m (média)
71.4% a menos de 500m
Hospital
244m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
140m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Cagerana

Rua Cagerana, no bairro Suzana, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Cagerana

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Cagerana

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Cagerana

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cagerana

Transações (5)

Valores medianos em Rua Cagerana

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cagerana

Volume de transações em Rua Cagerana

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Cagerana

Tipo de imóvel em Rua Cagerana

Terreno
3
Comercial
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Suzana

Rua Modelo
69 transações
Rua Gilson Bretas
27 transações
Rua Pequia
22 transações
Rua Expedito Ribeiro Silva
11 transações
Rua Cajui
8 transações
Rua Ester
7 transações
Rua Piracema
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Cagerana

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cagerana?
Rua Cagerana acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cagerana?
A Rua Cagerana fica no bairro Suzana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cagerana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cagerana são: Terreno (3), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cagerana?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cagerana: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cagerana?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cagerana estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cagerana?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cagerana é Simples (P2), representando 56% dos 25 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.