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M2Certo™

Rua Camilo Gomes Nogueira — R$ 550.000 mediana

Belo Horizonte · Itaipu · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Camilo Gomes Nogueira

Metrô
2659m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
450m (média)
76.5% a menos de 500m
Hospital
375m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
363m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Camilo Gomes Nogueira

Rua Camilo Gomes Nogueira, no bairro Itaipu, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 53% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Camilo Gomes Nogueira
R$ 2.674/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Camilo Gomes Nogueira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Camilo Gomes Nogueira

Transações (6)

Valores medianos em Rua Camilo Gomes Nogueira

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.674/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Camilo Gomes Nogueira

Volume de transações em Rua Camilo Gomes Nogueira

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Camilo Gomes Nogueira

Tipo de imóvel em Rua Camilo Gomes Nogueira

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Itaipu

Rua Braulio Gomes Nogueira
157 transações
Ave Nelio Cerqueira
64 transações
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37 transações
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28 transações
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17 transações
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15 transações
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13 transações
Rua Luiza Pirri
13 transações
Rua Morumbi
12 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Camilo Gomes Nogueira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Camilo Gomes Nogueira?
Rua Camilo Gomes Nogueira acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Camilo Gomes Nogueira?
A Rua Camilo Gomes Nogueira fica no bairro Itaipu, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Camilo Gomes Nogueira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Camilo Gomes Nogueira são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Camilo Gomes Nogueira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Camilo Gomes Nogueira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Camilo Gomes Nogueira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Camilo Gomes Nogueira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Camilo Gomes Nogueira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Camilo Gomes Nogueira é Simples (P2), representando 53% dos 100 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.