Rua Campanha — R$ 1.270.000 mediana
Belo Horizonte · Carmo · 200 transações
Perfil construtivo em Rua Campanha
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
15
Período de construção
1962–2020
Área construída típica (P10–P90)
95–331 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (7)
Médio (P3) (3)
Simples (P2) (2)
Luxo (P5) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Campanha
Metrô
2390m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
308m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
352m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
295m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Campanha
Rua Campanha, no bairro Carmo, acumula 200 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.270.000 (11 transações), ou R$ 5.885/m². Isso representa 202% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 60% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Campanha
R$ 5.885/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 34% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.270.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Campanha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Campanha
Transações (200)
Rua Campanha, 114
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.286/m² · 350m² constr.
16/01/2026
—
Rua Campanha, 238
Carmo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.016/m² · 133m² constr.
10/10/2025
—
Rua Campanha, 189
Carmo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.348/m² · 108m² constr.
26/08/2025
—
Rua Campanha, 128
Carmo
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.786/m² · 250m² constr.
21/08/2025
—
Rua Campanha, 128
Carmo
Apartamento
R$ 1.536.480
R$ 6.136/m² · 250m² constr.
23/07/2025
—
Rua Campanha, 50
Carmo
Apartamento
R$ 970.000
R$ 6.384/m² · 152m² constr.
14/07/2025
—
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.536.480
R$ 4.637/m² · 331m² constr.
14/07/2025
—
Rua Campanha, 128
Carmo
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 9.186/m² · 250m² constr.
23/04/2025
—
Rua Campanha, 83
Carmo
Apartamento
R$ 598.000
R$ 5.173/m² · 116m² constr.
22/04/2025
—
Rua Campanha, 128
Carmo
Garagem
R$ 50.000
22/04/2025
—
Rua Campanha, 84
Carmo
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.885/m² · 151m² constr.
17/04/2025
—
Rua Campanha, 178
Carmo
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 5.682/m² · 224m² constr.
09/04/2025
—
Rua Campanha, 128
Carmo
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 8.986/m² · 250m² constr.
10/03/2025
—
Rua Campanha, 51
Carmo
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.009/m² · 192m² constr.
31/01/2025
—
Rua Campanha, 182
Carmo
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 5.679/m² · 340m² constr.
29/01/2025
—
Rua Campanha, 178
Carmo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.921/m² · 224m² constr.
05/12/2024
—
Rua Campanha, 98
Carmo
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 6.240/m² · 293m² constr.
03/12/2024
—
Rua Campanha, 189
Carmo
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.905/m² · 91m² constr.
14/10/2024
—
Rua Campanha, 51
Carmo
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.217/m² · 192m² constr.
21/08/2024
—
Rua Campanha, 189
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.381/m² · 78m² constr.
13/08/2024
—
Rua Campanha, 189
Carmo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.548/m² · 93m² constr.
01/08/2024
—
Rua Campanha, 84
Carmo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.911/m² · 144m² constr.
12/06/2024
—
Rua Campanha, 128
Carmo
Apartamento
R$ 1.552.003
R$ 6.198/m² · 250m² constr.
16/05/2024
—
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.926/m² · 305m² constr.
31/01/2024
—
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 5.646/m² · 514m² constr.
23/01/2024
—
Edifícios em Rua Campanha
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Perguntas frequentes sobre Rua Campanha
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Campanha?
O valor mediano de transação em Rua Campanha nos últimos 12 meses foi de R$ 1.270.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.885/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campanha?
Rua Campanha acumula 200 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campanha?
A Rua Campanha fica no bairro Carmo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campanha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campanha são: Apartamento (193), Garagem (4), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Campanha?
Rua Campanha possui 15 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1962 e 2020. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campanha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campanha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Campanha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Campanha, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 200 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campanha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campanha estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campanha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campanha é Superior (P4), representando 41% dos 256 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.