Rua Cana Verde
Belo Horizonte · Jaraguá · 109 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cana Verde
Metrô
825m (média)
95.1% a menos de 1km
Escola
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
504m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cana Verde
Rua Cana Verde, no bairro Jaraguá, acumula 109 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 109 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 50% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Mapa de transações em Rua Cana Verde
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Transações registradas em Rua Cana Verde
Transações (109)
Rua Cana Verde, 260
Jaraguá
Apartamento
R$ 795.000
R$ 4.744/m² · 168m² constr.
20/12/2024
—
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.768/m² · 189m² constr.
03/12/2024
—
Rua Cana Verde, 260
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.187/m² · 303m² constr.
22/11/2024
—
Rua Cana Verde, 30
Liberdade
Casa
R$ 800.000
R$ 4.639/m² · 172m² constr.
12/09/2024
—
Rua Cana Verde, 170
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.635.000
R$ 5.092/m² · 321m² constr.
29/07/2024
—
Rua Cana Verde, 295
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.489.400
R$ 5.925/m² · 251m² constr.
19/07/2024
—
Rua Cana Verde, 4445
Jaraguá
Casa
R$ 470.000
R$ 1.971/m² · 238m² constr.
02/04/2024
—
Rua Cana Verde, 95
Liberdade
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.968/m² · 189m² constr.
13/11/2023
—
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.708/m² · 297m² constr.
23/10/2023
—
Rua Cana Verde, 57
Liberdade
Casa
R$ 300.000
R$ 1.566/m² · 192m² constr.
10/08/2023
—
Rua Cana Verde, 4246
Liberdade
Casa
R$ 630.000
R$ 6.816/m² · 92m² constr.
04/08/2023
—
Rua Cana Verde, 62
Liberdade
Apartamento
R$ 1.980.000
R$ 5.359/m² · 369m² constr.
07/07/2023
—
Rua Cana Verde, 170
Jaraguá
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.242/m² · 321m² constr.
25/04/2023
—
Rua Cana Verde, 4504
Jaraguá
Casa
R$ 845.000
R$ 3.208/m² · 263m² constr.
01/03/2023
—
Rua Cana Verde, 62
Liberdade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.797/m² · 322m² constr.
30/05/2022
—
Rua Cana Verde, 261
Jaraguá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.170/m² · 66m² constr.
31/01/2022
—
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.838/m² · 214m² constr.
24/01/2022
—
Rua Cana Verde, 260
Jaraguá
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.793/m² · 177m² constr.
14/09/2021
—
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 725.000
R$ 3.841/m² · 189m² constr.
30/08/2021
—
Rua Cana Verde, 260
Jaraguá
Apartamento
R$ 560.500
R$ 3.173/m² · 177m² constr.
07/06/2021
—
Rua Cana Verde, 170
Jaraguá
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.037/m² · 247m² constr.
31/03/2021
—
Rua Cana Verde, 105
Liberdade
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.344/m² · 299m² constr.
22/02/2021
—
Rua Cana Verde, 410
Jaraguá
Apartamento
R$ 579.200
R$ 3.069/m² · 189m² constr.
28/01/2021
—
Rua Cana Verde, 295
Jaraguá
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.172/m² · 164m² constr.
15/09/2020
—
Rua Cana Verde, 295
Jaraguá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.830/m² · 164m² constr.
22/07/2020
—
Edifícios em Rua Cana Verde
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Perguntas frequentes sobre Rua Cana Verde
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cana Verde?
Rua Cana Verde acumula 109 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cana Verde?
A Rua Cana Verde fica no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cana Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cana Verde são: Apartamento (94), Casa (15). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cana Verde?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cana Verde: 95% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cana Verde?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cana Verde, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 109 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cana Verde?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cana Verde estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cana Verde?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cana Verde é Superior (P4), representando 50% dos 109 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.