Rua Clelia — R$ 295.000 mediana
Belo Horizonte · Rio Branco · 150 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Clelia
Metrô
1769m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
292m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
163m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Clelia
Rua Clelia, no bairro Rio Branco, acumula 150 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 83% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Clelia
R$ 4.639/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 5% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 295.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Clelia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Clelia
Transações (150)
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.284/m² · 58m² constr.
13/01/2026
—
Rua Clelia, 81
Rio Branco
Casa
R$ 900.000
R$ 4.639/m² · 194m² constr.
18/12/2025
—
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.055/m² · 58m² constr.
02/11/2025
—
Rua Clelia, 221
Rio Branco
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.027/m² · 68m² constr.
04/04/2025
—
Rua Clelia, 221
Rio Branco
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.400/m² · 70m² constr.
27/03/2025
—
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.941/m² · 58m² constr.
26/02/2025
—
Rua Clelia, 169
Rio Branco
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.970/m² · 115m² constr.
13/12/2024
—
Rua Clelia, 169
Rio Branco
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.523/m² · 110m² constr.
05/07/2024
—
Rua Clelia, 50
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.954/m² · 118m² constr.
19/06/2024
—
Rua Clelia, 241
Rio Branco
Casa
R$ 600.000
R$ 2.502/m² · 240m² constr.
19/06/2024
—
Rua Clelia, 169
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.622/m² · 114m² constr.
29/05/2024
—
Rua Clelia, 169
Rio Branco
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.400/m² · 103m² constr.
23/05/2024
—
Rua Clelia, 169
Rio Branco
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.788/m² · 103m² constr.
15/05/2024
—
Rua Clelia, 169
Rio Branco
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.894/m² · 103m² constr.
25/04/2024
—
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.028/m² · 58m² constr.
22/03/2024
—
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.941/m² · 58m² constr.
22/03/2024
—
Rua Clelia, 201
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.013/m² · 100m² constr.
10/01/2024
—
Rua Clelia, 201
Rio Branco
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.344/m² · 100m² constr.
16/10/2023
—
Rua Clelia, 201
Rio Branco
Apartamento
R$ 547.750
R$ 3.441/m² · 159m² constr.
09/10/2023
—
Rua Clelia, 392
Rio Branco
Apartamento
R$ 385.000
R$ 6.226/m² · 62m² constr.
05/10/2023
—
Rua Clelia, 201
Rio Branco
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.124/m² · 160m² constr.
05/10/2023
—
Rua Clelia, 201
Rio Branco
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.361/m² · 137m² constr.
04/10/2023
—
Rua Clelia, 201
Rio Branco
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.191/m² · 100m² constr.
18/09/2023
—
Rua Clelia, 550
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.363
R$ 4.119/m² · 58m² constr.
11/09/2023
—
Rua Clelia, 370
Rio Branco
Casa
R$ 450.000
R$ 1.800/m² · 250m² constr.
11/08/2023
—
Edifícios em Rua Clelia
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Perguntas frequentes sobre Rua Clelia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Clelia?
Rua Clelia acumula 150 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Clelia?
A Rua Clelia fica no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Clelia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Clelia são: Apartamento (95), Casa (51), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Clelia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Clelia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Clelia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Clelia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 150 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Clelia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Clelia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Clelia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Clelia é Médio (P3), representando 83% dos 159 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.