Rua Coroa de Frade — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Mangueiras · 59 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coroa de Frade
Metrô
2390m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
280m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
275m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coroa de Frade
Rua Coroa de Frade, no bairro Mangueiras, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 59 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 94%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Coroa de Frade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coroa de Frade
Transações (59)
Rua Coroa de Frade, 105
Mangueiras
Terreno
R$ 550.000
27/10/2025
—
Rua Coroa de Frade, 333
Mangueiras
Casa
R$ 1
09/07/2024
—
Rua Coroa de Frade, 130
Mangueiras
Casa
R$ 1
04/08/2023
—
Rua Coroa de Frade, 105
Mangueiras
Terreno
R$ 25.000
08/03/2022
—
Rua Coroa de Frade
Mangueiras
Terreno
R$ 1
08/02/2022
—
Rua Coroa de Frade, 202
Mangueiras
Casa
R$ 1
08/02/2022
—
Rua Coroa de Frade, 323
Mangueiras
Casa
R$ 448.328
R$ 1.520/m² · 295m² constr.
31/08/2021
—
Rua Coroa de Frade, 323
Mangueiras
Comercial
R$ 51.672
R$ 1.520/m² · 34m² constr.
31/08/2021
—
Rua Coroa de Frade, 553
Mangueiras
Casa
R$ 1
27/07/2021
—
Rua Coroa de Frade, 343
Mangueiras
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 59m² constr.
27/07/2021
—
Rua Coroa de Frade, 423
Mangueiras
Casa
R$ 86.839
R$ 467/m² · 186m² constr.
19/06/2020
—
Rua Coroa de Frade, 570
Mangueiras
Casa
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m² constr.
31/01/2019
—
Rua Coroa de Frade, 353
Mangueiras
Casa
R$ 5.000
R$ 16/m² · 312m² constr.
14/12/2016
—
Rua Coroa de Frade, 615
Mangueiras
Casa
R$ 0
08/04/2016
—
Rua Coroa de Frade, 592
Mangueiras
Casa
R$ 5.000
R$ 30/m² · 168m² constr.
10/08/2015
—
Rua Coroa de Frade, 393
Mangueiras
Casa
R$ 5.000
R$ 24/m² · 207m² constr.
07/05/2015
—
Rua Coroa de Frade, 615
Mangueiras
Casa
R$ 6.000
R$ 47/m² · 127m² constr.
12/05/2014
—
Rua Coroa de Frade, 80
Mangueiras
Casa
R$ 5.000
R$ 35/m² · 144m² constr.
20/11/2013
—
Rua Coroa de Frade, 612
Mangueiras
Casa
R$ 0
29/10/2013
—
Rua Coroa de Frade
Mangueiras
Terreno
R$ 5.000
14/12/2012
—
Rua Coroa de Frade, 110
Mangueiras
Casa
R$ 0
27/04/2012
—
Rua Coroa de Frade, 366
Mangueiras
Casa
R$ 5.000
R$ 22/m² · 231m² constr.
28/03/2012
—
Rua Coroa de Frade, 528
Mangueiras
Casa
R$ 5.000
R$ 39/m² · 129m² constr.
02/09/2011
—
Rua Coroa de Frade, 256
Mangueiras
Casa
R$ 286
R$ 2/m² · 154m² constr.
25/08/2011
—
Rua Coroa de Frade, 293
Mangueiras
Casa
R$ 10.000
R$ 52/m² · 192m² constr.
04/03/2011
—
Outras ruas em Mangueiras
Rua Vicente Surette
207 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Ave Djalma Vieira Cristo
45 transações
Rua Jose Luis Raso
21 transações
Rua Coronel Newton Barbabela
16 transações
Rua Geraldo Rosa Filho
14 transações
Rua Tres Mil Seiscentos e Trinta
11 transações
Rua Irene Jacinto
8 transações
Rua Romero Gomes Vieira
7 transações
Rua Luis Augusto Cruz
5 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Coroa de Frade
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coroa de Frade?
Rua Coroa de Frade acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coroa de Frade?
A Rua Coroa de Frade fica no bairro Mangueiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coroa de Frade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coroa de Frade são: Casa (46), Terreno (9), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coroa de Frade?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coroa de Frade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coroa de Frade?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coroa de Frade, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 93% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coroa de Frade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coroa de Frade estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coroa de Frade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coroa de Frade é Simples (P2), representando 45% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.