Ave Senador Levindo Coelho
Belo Horizonte · Ernesto do Nascimento · 114 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Senador Levindo Coelho
Metrô
1761m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
398m (média)
70.0% a menos de 500m
Hospital
322m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
247m (média)
97.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 217 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Senador Levindo Coelho
Ave Senador Levindo Coelho, no bairro Ernesto do Nascimento, acumula 114 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 114 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 61%.
Perfil dos imóveis em Ave Senador Levindo Coelho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (38% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 66% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Senador Levindo Coelho
Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Ave Senador Levindo Coelho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Senador Levindo Coelho
Transações (114)
Ave Senador Levindo Coelho, 1840
Vale do Jatobá
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 7.583/m² · 132m² constr.
11/09/2025
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1287
Santa Cecília
Casa
R$ 28.000
R$ 154/m² · 182m² constr.
13/03/2025
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1822
Vale do Jatobá
Comercial
R$ 144.314
R$ 656/m² · 220m² constr.
20/01/2025
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1822
Vale do Jatobá
Comercial
R$ 287.971
R$ 656/m² · 439m² constr.
20/01/2025
—
Ave Senador Levindo Coelho, 2335
Ernesto do Nascimento
Apartamento
R$ 113.305
R$ 2.029/m² · 56m² constr.
20/11/2024
—
Ave Senador Levindo Coelho, 5
Tirol
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.226/m² · 310m² constr.
29/10/2024
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1649
Santa Cecília
Terreno
R$ 560.000
27/03/2024
—
Ave Senador Levindo Coelho, 855
Santa Cecília
Comercial
R$ 533.000
R$ 3.764/m² · 142m² constr.
05/02/2024
—
Ave Senador Levindo Coelho, 4055
Petrópolis
Casa
R$ 415.000
R$ 3.242/m² · 128m² constr.
12/06/2023
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1890
Vale do Jatobá
Comercial
R$ 1
03/04/2023
—
Ave Senador Levindo Coelho, 2415
Ernesto do Nascimento
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.687/m² · 56m² constr.
02/02/2023
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1190
CDI Jatobá
Comercial
R$ 0
23/11/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 2283
Ernesto do Nascimento
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.611/m² · 56m² constr.
03/10/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1830
Vale do Jatobá
Comercial
R$ 85.610
R$ 62/m² · 1392m² constr.
08/09/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 2313
Ernesto do Nascimento
Apartamento
R$ 22.500
R$ 403/m² · 56m² constr.
24/08/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1092
CDI Jatobá
Comercial
R$ 1.296.000
R$ 2.189/m² · 592m² constr.
01/06/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1048
Vila Independência IV
Comercial
R$ 376.000
R$ 5.895/m² · 64m² constr.
01/06/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1870
Vale do Jatobá
Comercial
R$ 1
14/04/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1870
Vale do Jatobá
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 123m² constr.
14/04/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 5
Tirol
Casa
R$ 850.000
R$ 2.742/m² · 310m² constr.
29/11/2021
—
Ave Senador Levindo Coelho, 2335
Ernesto do Nascimento
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.968/m² · 56m² constr.
21/10/2021
—
Ave Senador Levindo Coelho, 938
CDI Jatobá
Comercial
R$ 598.870
R$ 1.420/m² · 422m² constr.
17/09/2021
—
Ave Senador Levindo Coelho, 2483
Ernesto do Nascimento
Apartamento
R$ 50.000
R$ 895/m² · 56m² constr.
27/08/2021
—
Ave Senador Levindo Coelho, 2605
Ernesto do Nascimento
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.584/m² · 56m² constr.
26/08/2021
—
Ave Senador Levindo Coelho, 316
Tirol
Comercial
R$ 100.000
R$ 257/m² · 389m² constr.
28/05/2021
—
Edifícios em Ave Senador Levindo Coelho
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Perguntas frequentes sobre Ave Senador Levindo Coelho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Senador Levindo Coelho?
Ave Senador Levindo Coelho acumula 114 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Senador Levindo Coelho?
A Ave Senador Levindo Coelho fica no bairro Ernesto do Nascimento, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Senador Levindo Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Senador Levindo Coelho são: Apartamento (43), Comercial (36), Casa (21). O tipo predominante, apartamento, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Senador Levindo Coelho?
Com base nos dados do PBH, em Ave Senador Levindo Coelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 217 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Senador Levindo Coelho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Senador Levindo Coelho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 114 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Senador Levindo Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Senador Levindo Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (66%), Jd. Atlântico (26%), Especial (5%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Senador Levindo Coelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Senador Levindo Coelho é Simples (P2), representando 40% dos 380 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.