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M2Certo™

Rua Romero Gomes Vieira

Belo Horizonte · Mangueiras · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Romero Gomes Vieira

Metrô
2705m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
519m (média)
27.8% a menos de 500m
Hospital
523m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
196m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Romero Gomes Vieira

Rua Romero Gomes Vieira, no bairro Mangueiras, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Romero Gomes Vieira

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (43% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Romero Gomes Vieira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Romero Gomes Vieira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Romero Gomes Vieira

Transações (7)

Valores medianos em Rua Romero Gomes Vieira

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Romero Gomes Vieira

Volume de transações em Rua Romero Gomes Vieira

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Romero Gomes Vieira

Tipo de imóvel em Rua Romero Gomes Vieira

Casa
3
Comercial
3
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Mangueiras

Rua Vicente Surette
209 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua Coroa de Frade
60 transações
Ave Djalma Vieira Cristo
45 transações
Rua Jose Luis Raso
21 transações
Rua Coronel Newton Barbabela
16 transações
Rua Geraldo Rosa Filho
14 transações
Rua Tres Mil Seiscentos e Trinta
11 transações
Rua Irene Jacinto
8 transações
Rua Marinho Evangelista da Silva
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Romero Gomes Vieira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Romero Gomes Vieira?
Rua Romero Gomes Vieira acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Romero Gomes Vieira?
A Rua Romero Gomes Vieira fica no bairro Mangueiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Romero Gomes Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Romero Gomes Vieira são: Casa (3), Comercial (3), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Romero Gomes Vieira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Romero Gomes Vieira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 28% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Romero Gomes Vieira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Romero Gomes Vieira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Romero Gomes Vieira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Romero Gomes Vieira é Simples (P2), representando 50% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.