Rua Coroa de Frade — R$ 535.000 mediana

Rua Coroa de Frade, no bairro Mangueiras, acumula 60 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 60 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 94%.

Perfil dos imóveis em Rua Coroa de Frade

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Coroa de Frade

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.