Rua Coronel Newton Barbabela — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Mangueiras · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Newton Barbabela
Metrô
2465m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
397m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
364m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coronel Newton Barbabela
Rua Coronel Newton Barbabela, no bairro Mangueiras, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 57%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 42% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Coronel Newton Barbabela
R$ 1.631/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 63% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Newton Barbabela
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Transações registradas em Rua Coronel Newton Barbabela
Transações (16)
Rua Coronel Newton Barbabela, 410
Mangueiras
Casa
R$ 400.000
R$ 1.631/m² · 245m² constr.
21/10/2025
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 500
Mangueiras
Casa
R$ 200.000
R$ 336/m² · 595m² constr.
18/11/2024
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 400
Mangueiras
Casa
R$ 285.000
R$ 11.875/m² · 24m² constr.
01/12/2023
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 95
Mangueiras
Casa
R$ 250.000
R$ 1.020/m² · 245m² constr.
27/11/2023
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 94
Mangueiras
Casa
R$ 150.000
R$ 1.807/m² · 83m² constr.
04/09/2023
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 337
Mangueiras
Casa
R$ 85.000
R$ 436/m² · 195m² constr.
21/10/2021
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 89
Mangueiras
Casa
R$ 140.000
R$ 543/m² · 258m² constr.
12/11/2019
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 94
Mangueiras
Casa
R$ 140.000
R$ 1.687/m² · 83m² constr.
02/10/2019
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 44
Mangueiras
Casa
R$ 60.000
R$ 588/m² · 102m² constr.
27/07/2015
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 44
Mangueiras
Casa
R$ 60.000
R$ 588/m² · 102m² constr.
27/07/2015
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 337
Mangueiras
Casa
R$ 53.500
R$ 274/m² · 195m² constr.
07/02/2011
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 385
Mangueiras
Casa
R$ 100.000
R$ 735/m² · 136m² constr.
28/12/2010
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 94
Mangueiras
Casa
R$ 10.000
R$ 120/m² · 83m² constr.
14/01/2010
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 91
Mangueiras
Casa
R$ 10.000
R$ 216/m² · 46m² constr.
24/11/2008
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 275
Mangueiras
Casa
R$ 21.000
R$ 300/m² · 70m² constr.
30/10/2008
—
Rua Coronel Newton Barbabela, 467
Mangueiras
Casa
R$ 10.000
R$ 51/m² · 198m² constr.
16/09/2008
—
Outras ruas em Mangueiras
Rua Vicente Surette
207 transações
Ave Senador Levindo Coelho
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Ave Djalma Vieira Cristo
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7 transações
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5 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Newton Barbabela
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Newton Barbabela?
Rua Coronel Newton Barbabela acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Newton Barbabela?
A Rua Coronel Newton Barbabela fica no bairro Mangueiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Newton Barbabela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Newton Barbabela são: Casa (16). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Newton Barbabela?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Newton Barbabela: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Newton Barbabela?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Newton Barbabela, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Newton Barbabela?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Newton Barbabela estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Newton Barbabela?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Newton Barbabela é Médio (P3), representando 42% dos 73 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.