Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Cruz Alta — R$ 340.000 mediana

Belo Horizonte · Alto de Pinheiros · 191 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Cruz Alta

Metrô
5472m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
92.9% a menos de 500m
Hospital
145m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
194m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Cruz Alta

Valor mediano por m² em Rua Cruz Alta
R$ 5.726/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 30% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 340.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Cruz Alta

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cruz Alta

Transações (191)

Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.862/m² · 50m² constr.
21/01/2026
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.513/m² · 52m² constr.
03/10/2025
Rua Cruz Alta, 555
João Pinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.034/m² · 58m² constr.
26/09/2025
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.726/m² · 61m² constr.
10/09/2025
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.354/m² · 50m² constr.
11/07/2025
Rua Cruz Alta, 691
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 328.450
R$ 3.900/m² · 84m² constr.
04/04/2025
Rua Cruz Alta, 691
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.968/m² · 84m² constr.
20/03/2025
Rua Cruz Alta, 555
João Pinheiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.789/m² · 58m² constr.
05/02/2025
Rua Cruz Alta, 555
João Pinheiro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.608/m² · 59m² constr.
11/06/2024
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.803/m² · 50m² constr.
20/05/2024
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.961/m² · 50m² constr.
10/04/2024
Rua Cruz Alta, 38
João Pinheiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.032/m² · 84m² constr.
29/01/2024
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.389/m² · 50m² constr.
18/01/2024
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.961/m² · 50m² constr.
13/10/2023
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.465/m² · 50m² constr.
09/08/2023
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.354/m² · 50m² constr.
31/03/2023
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.845/m² · 61m² constr.
24/03/2023
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.167/m² · 50m² constr.
15/02/2023
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.210/m² · 90m² constr.
14/02/2023
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 243.600
R$ 4.859/m² · 50m² constr.
16/01/2023
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.600/m² · 82m² constr.
26/12/2022
Rua Cruz Alta, 256
João Pinheiro
Casa
R$ 488.800
R$ 1.916/m² · 255m² constr.
21/12/2022
Rua Cruz Alta, 691
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.958/m² · 81m² constr.
16/12/2022
Rua Cruz Alta, 750
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 215.500
R$ 4.277/m² · 50m² constr.
10/11/2022
Rua Cruz Alta, 691
Alto de Pinheiros
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.645/m² · 132m² constr.
10/11/2022

Edifícios em Rua Cruz Alta

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Cruz Alta

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cruz Alta?
Rua Cruz Alta acumula 191 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cruz Alta?
A Rua Cruz Alta fica no bairro Alto de Pinheiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cruz Alta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cruz Alta são: Apartamento (176), Terreno (8), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cruz Alta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cruz Alta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cruz Alta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cruz Alta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 191 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cruz Alta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cruz Alta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (90%), Adensamento Preferencial (10%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cruz Alta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cruz Alta é Médio (P3), representando 69% dos 212 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.