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Rua Dom Braz Baltazar — R$ 350.000 mediana

Belo Horizonte · Cachoeirinha · 17 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Braz Baltazar

Metrô
280m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
747m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
548m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
364m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Dom Braz Baltazar

Valor mediano por m² em Rua Dom Braz Baltazar
R$ 2.929/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Dom Braz Baltazar

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Dom Braz Baltazar

Transações (17)

Rua Dom Braz Baltazar, 108
Cachoeirinha
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.929/m² · 120m² constr.
16/12/2025
Rua Dom Braz Baltazar, 169
Cachoeirinha
Casa
R$ 595.000
R$ 1.750/m² · 340m² constr.
20/09/2024
Rua Dom Braz Baltazar, 125
Cachoeirinha
Casa
R$ 0
16/09/2024
Rua Dom Braz Baltazar, 240
Cachoeirinha
Casa
R$ 700.000
R$ 1.972/m² · 355m² constr.
10/01/2024
Rua Dom Braz Baltazar, 43
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.280/m² · 118m² constr.
21/11/2022
Rua Dom Braz Baltazar, 15
Cachoeirinha
Casa
R$ 230.000
R$ 1.102/m² · 209m² constr.
04/01/2022
Rua Dom Braz Baltazar, 95
Cachoeirinha
Casa
R$ 189.413
R$ 1.039/m² · 182m² constr.
21/09/2021
Rua Dom Braz Baltazar, 95
Cachoeirinha
Comercial
R$ 110.587
R$ 1.039/m² · 106m² constr.
21/09/2021
Rua Dom Braz Baltazar, 175
Cachoeirinha
Casa
R$ 350.000
R$ 2.060/m² · 170m² constr.
15/12/2017
Rua Dom Braz Baltazar, 175
Cachoeirinha
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.356/m² · 37m² constr.
01/12/2016
Rua Dom Braz Baltazar, 254
Cachoeirinha
Casa
R$ 299.000
R$ 1.173/m² · 255m² constr.
25/11/2016
Rua Dom Braz Baltazar, 355
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.347/m² · 51m² constr.
10/08/2015
Rua Dom Braz Baltazar, 96
Cachoeirinha
Casa
R$ 90.000
R$ 1.302/m² · 69m² constr.
23/08/2010
Rua Dom Braz Baltazar, 37
Cachoeirinha
Casa
R$ 149.000
R$ 1.342/m² · 111m² constr.
11/02/2010
Rua Dom Braz Baltazar, 355
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.930/m² · 51m² constr.
19/01/2010
Rua Dom Braz Baltazar, 43
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 80.000
R$ 676/m² · 118m² constr.
13/03/2009
Rua Dom Braz Baltazar, 43
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 845/m² · 118m² constr.
16/10/2008

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Braz Baltazar

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Braz Baltazar?
Rua Dom Braz Baltazar acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Braz Baltazar?
A Rua Dom Braz Baltazar fica no bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Braz Baltazar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Braz Baltazar são: Casa (9), Apartamento (5), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Braz Baltazar?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Braz Baltazar: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Braz Baltazar?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Braz Baltazar, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Braz Baltazar?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Braz Baltazar estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Braz Baltazar?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Braz Baltazar é Médio (P3), representando 60% dos 58 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.