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M2Certo™

Rua dos Independentes

Belo Horizonte · Santa Cecília · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Independentes

Metrô
1642m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
509m (média)
38.1% a menos de 500m
Hospital
268m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
106m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua dos Independentes

Rua dos Independentes, no bairro Santa Cecília, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua dos Independentes

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua dos Independentes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua dos Independentes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Independentes

Valores medianos em Rua dos Independentes

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Independentes

Volume de transações em Rua dos Independentes

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua dos Independentes

Tipo de imóvel em Rua dos Independentes

Casa
5
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Santa Cecília

Rua Corrego da Mata
249 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua Laguna
40 transações
Rua Serrinha
9 transações
Rua Gloria nas Alturas
7 transações
Rua Flemidark
6 transações
Ave Doutor Hans Peter Kiernff
5 transações
Rua Boa Luz
5 transações
Rua Coluna do Meio
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Independentes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Independentes?
Rua dos Independentes acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Independentes?
A Rua dos Independentes fica no bairro Santa Cecília, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Independentes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Independentes são: Casa (5), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Independentes?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Independentes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Independentes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Independentes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Independentes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Independentes é Simples (P2), representando 46% dos 26 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.