Rua dos Jes — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 35 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Jes
Metrô
1717m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
430m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
276m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
176m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Jes
Rua dos Jes, no bairro Santa Mônica, acumula 35 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 75% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Jes
R$ 2.462/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
2 transações
Mapa de transações em Rua dos Jes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Jes
Transações (35)
Rua dos Jes, 151
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.462/m² · 81m² constr.
12/01/2026
—
Rua dos Jes, 91
Santa Mônica
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.538/m² · 81m² constr.
09/05/2025
—
Rua dos Jes, 165
Santa Mônica
Apartamento
R$ 304.300
R$ 3.745/m² · 81m² constr.
20/05/2024
—
Rua dos Jes, 100
Santa Mônica
Terreno
R$ 500.000
22/04/2024
—
Rua dos Jes, 200
Santa Mônica
Comercial
R$ 150.000
R$ 555/m² · 270m² constr.
02/10/2023
—
Rua dos Jes, 61
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.708/m² · 81m² constr.
06/09/2023
—
Rua dos Jes, 91
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.831/m² · 81m² constr.
02/06/2023
—
Rua dos Jes, 211
Santa Mônica
Apartamento
R$ 241.000
R$ 2.966/m² · 81m² constr.
27/01/2023
—
Rua dos Jes, 61
Santa Mônica
Apartamento
R$ 274.000
R$ 3.372/m² · 81m² constr.
18/01/2023
—
Rua dos Jes, 151
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.462/m² · 81m² constr.
28/07/2022
—
Rua dos Jes, 31
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.077/m² · 81m² constr.
04/08/2021
—
Rua dos Jes, 181
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.831/m² · 81m² constr.
25/09/2018
—
Rua dos Jes, 91
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.077/m² · 81m² constr.
03/08/2017
—
Rua dos Jes, 165
Santa Mônica
Apartamento
R$ 122.500
R$ 3.015/m² · 41m² constr.
31/01/2017
—
Rua dos Jes, 31
Santa Mônica
Apartamento
R$ 21.000
R$ 258/m² · 81m² constr.
09/01/2017
—
Rua dos Jes, 114
Santa Mônica
Casa
R$ 200.000
R$ 4.300/m² · 47m² constr.
26/10/2016
—
Rua dos Jes, 151
Santa Mônica
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.231/m² · 81m² constr.
02/10/2015
—
Rua dos Jes, 121
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.969/m² · 81m² constr.
20/05/2015
—
Rua dos Jes, 114
Santa Mônica
Casa
R$ 190.000
R$ 4.085/m² · 47m² constr.
11/11/2013
—
Rua dos Jes, 86
Santa Mônica
Apartamento
R$ 17.000
R$ 207/m² · 82m² constr.
18/04/2013
—
Rua dos Jes, 180
Santa Mônica
Casa
R$ 390.000
R$ 4.062/m² · 96m² constr.
27/03/2012
—
Rua dos Jes, 121
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.846/m² · 81m² constr.
30/01/2012
—
Rua dos Jes, 121
Santa Mônica
Apartamento
R$ 72.420
R$ 891/m² · 81m² constr.
21/01/2011
—
Rua dos Jes, 181
Santa Mônica
Apartamento
R$ 80.000
R$ 985/m² · 81m² constr.
23/08/2010
—
Rua dos Jes, 181
Santa Mônica
Apartamento
R$ 20.000
R$ 246/m² · 81m² constr.
16/07/2010
—
Outras ruas em Santa Mônica
Rua Olavo Bilac
379 transações
Rua dos Bororos
348 transações
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203 transações
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196 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Jes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Jes?
Rua dos Jes acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Jes?
A Rua dos Jes fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Jes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Jes são: Apartamento (26), Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Jes?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Jes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Jes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Jes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Jes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Jes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Jes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Jes é Simples (P2), representando 75% dos 80 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.