Rua Francisco Jonas Santana — R$ 340.000 mediana
Belo Horizonte · Túnel de Ibirité · 15 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Jonas Santana
Metrô
2644m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
339m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
225m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
336m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Francisco Jonas Santana
Rua Francisco Jonas Santana, no bairro Túnel de Ibirité, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 44% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Francisco Jonas Santana
R$ 2.829/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 340.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Francisco Jonas Santana
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Transações registradas em Rua Francisco Jonas Santana
Transações (15)
Rua Francisco Jonas Santana, 14
Itaipu
Casa
R$ 450.000
R$ 2.885/m² · 156m² constr.
18/11/2025
—
Rua Francisco Jonas Santana, 555
Túnel de Ibirité
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.829/m² · 120m² constr.
28/04/2025
—
Rua Francisco Jonas Santana, 555
Túnel de Ibirité
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.294/m² · 148m² constr.
28/04/2025
—
Rua Francisco Jonas Santana, 255
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 380.000
R$ 1.459/m² · 261m² constr.
28/11/2024
—
Rua Francisco Jonas Santana, 555
Túnel de Ibirité
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.507/m² · 200m² constr.
30/09/2022
—
Rua Francisco Jonas Santana, 195
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 8.044
R$ 39/m² · 207m² constr.
25/10/2021
—
Rua Francisco Jonas Santana, 375
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 8.323
R$ 76/m² · 109m² constr.
31/08/2017
—
Rua Francisco Jonas Santana, 305
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 8.199
R$ 52/m² · 158m² constr.
19/05/2017
—
Rua Francisco Jonas Santana, 305
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 235.000
R$ 1.489/m² · 158m² constr.
19/07/2016
—
Rua Francisco Jonas Santana, 105
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 8.199
R$ 46/m² · 179m² constr.
21/01/2016
—
Rua Francisco Jonas Santana, 558
Itaipu
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.479/m² · 243m² constr.
14/04/2014
—
Rua Francisco Jonas Santana, 385
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 50.000
R$ 404/m² · 124m² constr.
30/10/2013
—
Rua Francisco Jonas Santana, 555
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 20.000
R$ 658/m² · 30m² constr.
23/04/2010
—
Rua Francisco Jonas Santana, 402
Itaipu
Casa
R$ 1.000
R$ 9/m² · 114m² constr.
15/04/2009
—
Rua Francisco Jonas Santana, 532
Itaipu
Casa
R$ 60.000
R$ 561/m² · 107m² constr.
16/05/2008
—
Outras ruas em Túnel de Ibirité
Rua Braulio Gomes Nogueira
157 transações
Rua Sabino Jose Ferreira
63 transações
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
22 transações
Rua Waldir Cesar Branquinho
19 transações
Rua Ataliba de Magalhaes Passos
18 transações
Rua Pedro Firmino de Oliveira
13 transações
Rua Alencar Portela Senra
8 transações
Rua Fernando de Campos Sasso
8 transações
Rua Tercia Cabral Flecha
8 transações
Rua Maria Jose Lima
7 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Jonas Santana
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Jonas Santana?
Rua Francisco Jonas Santana acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Francisco Jonas Santana?
A Rua Francisco Jonas Santana fica no bairro Túnel de Ibirité, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Jonas Santana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Jonas Santana são: Casa (11), Apartamento (4). O tipo predominante, casa, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Jonas Santana?
Com base nos dados do PBH, em Rua Francisco Jonas Santana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Francisco Jonas Santana?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Francisco Jonas Santana, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Francisco Jonas Santana?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Francisco Jonas Santana estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Francisco Jonas Santana?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Francisco Jonas Santana é Simples (P2), representando 44% dos 85 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.