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M2Certo™

Rua Gaspar de Lemos — R$ 15.000 mediana

Belo Horizonte · Taquaril · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Gaspar de Lemos

Metrô
4601m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
372m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
314m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
368m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Gaspar de Lemos

Rua Gaspar de Lemos, no bairro Taquaril, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Gaspar de Lemos
R$ 235/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 95% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 15.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Gaspar de Lemos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Gaspar de Lemos

Transações (6)

Valores medianos em Rua Gaspar de Lemos

Últimos 12 meses
R$ 15.000
2 tx
Valor por m²
R$ 235/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gaspar de Lemos

Volume de transações em Rua Gaspar de Lemos

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Gaspar de Lemos

Tipo de imóvel em Rua Gaspar de Lemos

Casa
5
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Taquaril

Rua Desembargador Braulio
23 transações
Rua Alvaro Fernandes
16 transações
Rua Theodoro Bonfim
14 transações
Ave Santa Tereza
12 transações
Rua Dom Henrique
12 transações
Rua Vasco Balboa
10 transações
Rua Bartolomeu Dias
9 transações
Rua Lancarote Pessanha
9 transações
Rua Dinis Dias
8 transações
Rua Antao Goncalves
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Gaspar de Lemos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gaspar de Lemos?
Rua Gaspar de Lemos acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Gaspar de Lemos?
A Rua Gaspar de Lemos fica no bairro Taquaril, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gaspar de Lemos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gaspar de Lemos são: Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gaspar de Lemos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Gaspar de Lemos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Gaspar de Lemos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Gaspar de Lemos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Gaspar de Lemos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Gaspar de Lemos é Simples (P2), representando 48% dos 31 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.