Rua Desembargador Braulio
Belo Horizonte · Alto Vera Cruz · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Braulio
Metrô
3974m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
567m (média)
48.9% a menos de 500m
Hospital
165m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
346m (média)
69.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Desembargador Braulio
Rua Desembargador Braulio, no bairro Alto Vera Cruz, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 23 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 45%.
Perfil dos imóveis em Rua Desembargador Braulio
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (70% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 36% dos imóveis). A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Desembargador Braulio
Em termos de infraestrutura, 70% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Desembargador Braulio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Braulio
Transações (23)
Rua Desembargador Braulio, 1540
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 115.000
R$ 757/m² · 152m² constr.
21/08/2025
—
Rua Desembargador Braulio, 2903
Taquaril
Terreno
R$ 80.000
01/07/2022
—
Rua Desembargador Braulio, 2903
Taquaril
Terreno
R$ 100.000
27/12/2021
—
Rua Desembargador Braulio, 1621
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 48.234
R$ 377/m² · 128m² constr.
22/02/2021
—
Rua Desembargador Braulio, 1641
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 14.000
R$ 875/m² · 16m² constr.
12/07/2019
—
Rua Desembargador Braulio, 943
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 50.000
R$ 530/m² · 94m² constr.
21/11/2018
—
Rua Desembargador Braulio, 943
Alto Vera Cruz
Comercial
R$ 50.000
R$ 924/m² · 54m² constr.
21/11/2018
—
Rua Desembargador Braulio, 2255
Taquaril
Casa
R$ 150.000
R$ 1.829/m² · 82m² constr.
25/08/2017
—
Rua Desembargador Braulio, 1641
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 24.903
R$ 1.556/m² · 16m² constr.
22/06/2015
—
Rua Desembargador Braulio, 2903
Taquaril
Terreno
R$ 160.000
17/04/2012
—
Rua Desembargador Braulio, 1540
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 30.000
R$ 197/m² · 152m² constr.
29/03/2012
—
Rua Desembargador Braulio, 910
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 30.000
R$ 133/m² · 225m² constr.
05/03/2012
—
Rua Desembargador Braulio, 910
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 30.000
R$ 133/m² · 225m² constr.
05/03/2012
—
Rua Desembargador Braulio, 1627
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 13.900
R$ 339/m² · 41m² constr.
08/08/2011
—
Rua Desembargador Braulio, 1919
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 30.000
R$ 429/m² · 70m² constr.
31/08/2010
—
Rua Desembargador Braulio, 2641
Taquaril
Terreno
R$ 40.000
02/06/2010
—
Rua Desembargador Braulio, 2267
Taquaril
Casa
R$ 0
14/10/2009
—
Rua Desembargador Braulio
Alto Vera Cruz
Terreno
R$ 1.000
22/06/2009
—
Rua Desembargador Braulio, 700
Alto Vera Cruz
Comercial
R$ 120.000
R$ 467/m² · 257m² constr.
02/09/2008
—
Rua Desembargador Braulio, 155
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 42.000
R$ 250/m² · 168m² constr.
05/08/2008
—
Rua Desembargador Braulio, 1353
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 28.000
R$ 280/m² · 100m² constr.
02/06/2008
—
Rua Desembargador Braulio, 2291
Taquaril
Casa
R$ 10.000
R$ 154/m² · 65m² constr.
14/02/2008
—
Rua Desembargador Braulio, 2291
Taquaril
Casa
R$ 30.000
R$ 272/m² · 110m² constr.
12/02/2008
—
Outras ruas em Alto Vera Cruz
Ave dos Andradas
473 transações
Rua Leopoldo Gomes
60 transações
Rua Astolfo Dutra
47 transações
Rua Padre Feijo
28 transações
Ave Jequitinhonha
27 transações
Rua Padre Julio Maria
21 transações
Rua Desembargador Saraiva
15 transações
Rua Padre Cafe
15 transações
Rua Tebas
14 transações
Rua Doutor Brochado
13 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Braulio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Braulio?
Rua Desembargador Braulio acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Braulio?
A Rua Desembargador Braulio fica no bairro Alto Vera Cruz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Braulio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Braulio são: Casa (16), Terreno (5), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Braulio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Desembargador Braulio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 49% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 70% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Braulio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Braulio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 87% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Braulio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Braulio estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (65%), Adensamento Restrito 2 (35%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Braulio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Braulio é Temporário (TE), representando 36% dos 214 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.