Rua Padre Julio Maria — R$ 530.000 mediana
Belo Horizonte · Saudade · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Julio Maria
Metrô
3395m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
664m (média)
32.0% a menos de 500m
Hospital
408m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
311m (média)
97.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Julio Maria
Rua Padre Julio Maria, no bairro Saudade, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Padre Julio Maria
R$ 2.492/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 45% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Padre Julio Maria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Julio Maria
Transações (21)
Rua Padre Julio Maria, 226
Saudade
Casa
R$ 530.000
R$ 2.492/m² · 213m² constr.
31/03/2026
—
Rua Padre Julio Maria, 1105
Vera Cruz
Casa
R$ 660.000
R$ 2.762/m² · 239m² constr.
19/02/2026
—
Rua Padre Julio Maria, 226
Saudade
Casa
R$ 410.000
R$ 1.928/m² · 213m² constr.
08/12/2021
—
Rua Padre Julio Maria, 313
Saudade
Casa
R$ 630.000
R$ 2.461/m² · 256m² constr.
09/11/2021
—
Rua Padre Julio Maria, 2026
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 36.794
R$ 876/m² · 42m² constr.
16/03/2021
—
Rua Padre Julio Maria, 1325
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 80.000
R$ 3.810/m² · 21m² constr.
20/04/2018
—
Rua Padre Julio Maria, 1397
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 28.000
R$ 1.179/m² · 24m² constr.
04/12/2017
—
Rua Padre Julio Maria, 106
Saudade
Casa
R$ 350.000
R$ 1.823/m² · 192m² constr.
24/11/2016
—
Rua Padre Julio Maria, 106
Saudade
Casa
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m² constr.
24/11/2016
—
Rua Padre Julio Maria, 60
Saudade
Terreno
R$ 100.000
31/05/2016
—
Rua Padre Julio Maria, 1111
Vera Cruz
Casa
R$ 50.000
R$ 1.807/m² · 28m² constr.
12/05/2016
—
Rua Padre Julio Maria, 1397
Alto Vera Cruz
Casa
R$ 202.587
R$ 1.709/m² · 119m² constr.
23/12/2015
—
Rua Padre Julio Maria, 1087
Vera Cruz
Casa
R$ 61.500
R$ 738/m² · 83m² constr.
20/09/2013
—
Rua Padre Julio Maria, 1084
Jonas Veiga
Casa
R$ 26.000
R$ 258/m² · 101m² constr.
06/09/2013
—
Rua Padre Julio Maria, 1084
Jonas Veiga
Casa
R$ 25.000
R$ 211/m² · 119m² constr.
29/07/2013
—
Rua Padre Julio Maria, 1111
Vera Cruz
Casa
R$ 25.000
R$ 902/m² · 28m² constr.
08/07/2013
—
Rua Padre Julio Maria, 93
Saudade
Casa
R$ 130.000
R$ 635/m² · 205m² constr.
16/05/2011
—
Rua Padre Julio Maria, 757
Vera Cruz
Casa
R$ 43.629
R$ 459/m² · 95m² constr.
27/05/2010
—
Rua Padre Julio Maria, 485
Saudade
Casa
R$ 60.000
R$ 769/m² · 78m² constr.
29/04/2010
—
Rua Padre Julio Maria, 565
Saudade
Casa
R$ 25.000
R$ 424/m² · 59m² constr.
11/11/2009
—
Rua Padre Julio Maria, 463
Saudade
Casa
R$ 100.000
R$ 676/m² · 148m² constr.
26/03/2008
—
Outras ruas em Saudade
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Julio Maria
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Julio Maria?
Rua Padre Julio Maria acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Julio Maria?
A Rua Padre Julio Maria fica no bairro Saudade, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Julio Maria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Julio Maria são: Casa (20), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Julio Maria?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Julio Maria: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Julio Maria?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Julio Maria, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Julio Maria?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Julio Maria estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (81%), ZEIS 1 (19%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Julio Maria?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Julio Maria é Simples (P2), representando 51% dos 110 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.