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M2Certo™

Rua Iaia Garcia

Belo Horizonte · Ademar Maldonado · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Iaia Garcia

Metrô
1269m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
452m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
274m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Iaia Garcia

Rua Iaia Garcia, no bairro Ademar Maldonado, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Iaia Garcia

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Iaia Garcia

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Iaia Garcia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Iaia Garcia

Transações (8)

Valores medianos em Rua Iaia Garcia

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Iaia Garcia

Volume de transações em Rua Iaia Garcia

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Iaia Garcia

Tipo de imóvel em Rua Iaia Garcia

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ademar Maldonado

Rua Carmelita India do Brasil
144 transações
Rua Coracao de Jesus
38 transações
Rua Geraldo de Oliveira
12 transações
Rua Educador Manoel de Almeida
11 transações
Rua Luciola
10 transações
Rua O Ateneu
10 transações
Rua Misterios da Tijuca
9 transações
Rua O Gaucho
9 transações
Rua Risoleta Fernandes
9 transações
Rua Maria Izabel Curty
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Iaia Garcia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Iaia Garcia?
Rua Iaia Garcia acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Iaia Garcia?
A Rua Iaia Garcia fica no bairro Ademar Maldonado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Iaia Garcia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Iaia Garcia são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Iaia Garcia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Iaia Garcia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Iaia Garcia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Iaia Garcia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Iaia Garcia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Iaia Garcia é Médio (P3), representando 69% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.