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M2Certo™

Rua Risoleta Fernandes — R$ 550.000 mediana

Belo Horizonte · Ademar Maldonado · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Risoleta Fernandes

Metrô
1206m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
397m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Risoleta Fernandes

Rua Risoleta Fernandes, no bairro Ademar Maldonado, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Risoleta Fernandes

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Risoleta Fernandes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Risoleta Fernandes
R$ 3.354/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Risoleta Fernandes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Risoleta Fernandes

Transações (9)

Valores medianos em Rua Risoleta Fernandes

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.354/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Risoleta Fernandes

Volume de transações em Rua Risoleta Fernandes

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Risoleta Fernandes

Tipo de imóvel em Rua Risoleta Fernandes

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ademar Maldonado

Rua Carmelita India do Brasil
144 transações
Rua Coracao de Jesus
38 transações
Rua Geraldo de Oliveira
12 transações
Rua Educador Manoel de Almeida
11 transações
Rua Luciola
10 transações
Rua O Ateneu
10 transações
Rua Misterios da Tijuca
9 transações
Rua O Gaucho
9 transações
Rua Iaia Garcia
8 transações
Rua Maria Izabel Curty
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Risoleta Fernandes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Risoleta Fernandes?
Rua Risoleta Fernandes acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Risoleta Fernandes?
A Rua Risoleta Fernandes fica no bairro Ademar Maldonado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Risoleta Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Risoleta Fernandes são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Risoleta Fernandes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Risoleta Fernandes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Risoleta Fernandes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Risoleta Fernandes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Risoleta Fernandes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Risoleta Fernandes é Médio (P3), representando 66% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.