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M2Certo™

Rua Itagimirim — R$ 880.000 mediana

Belo Horizonte · Conjunto Celso Machado · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Itagimirim

Metrô
5914m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
365m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
99m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
132m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Itagimirim

Rua Itagimirim, no bairro Conjunto Celso Machado, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Itagimirim

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Itagimirim

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Itagimirim
R$ 7.659/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 69% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 880.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Itagimirim

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Itagimirim

Valores medianos em Rua Itagimirim

Últimos 12 meses
R$ 880.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.659/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itagimirim

Volume de transações em Rua Itagimirim

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Itagimirim

Tipo de imóvel em Rua Itagimirim

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Conjunto Celso Machado

Ave Heraclito Mourao de Miranda
625 transações
Rua Vulcania
143 transações
Rua Atalaia
72 transações
Rua Meridional
62 transações
Rua Ocidental
61 transações
Rua Izabel Alves Martins
43 transações
Rua Parauna
29 transações
Rua Tocantins
20 transações
Rua Cristalina
19 transações
Rua Cordilheiras
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Itagimirim

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itagimirim?
Rua Itagimirim acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Itagimirim?
A Rua Itagimirim fica no bairro Conjunto Celso Machado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itagimirim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itagimirim são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itagimirim?
Com base nos dados do PBH, em Rua Itagimirim: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Itagimirim?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Itagimirim estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Itagimirim?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Itagimirim é Médio (P3), representando 67% dos 12 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.