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M2Certo™

Rua Jacinto Vieira — R$ 500.000 mediana

Belo Horizonte · Cachoeirinha · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jacinto Vieira

Metrô
154m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
751m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
365m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jacinto Vieira

Rua Jacinto Vieira, no bairro Cachoeirinha, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 47% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Jacinto Vieira
R$ 3.521/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Jacinto Vieira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jacinto Vieira

Transações (6)

Valores medianos em Rua Jacinto Vieira

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.521/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.521/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jacinto Vieira

Volume de transações em Rua Jacinto Vieira

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Jacinto Vieira

Tipo de imóvel em Rua Jacinto Vieira

Casa
5
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Cachoeirinha

Ave Bernardo de Vasconcelos
431 transações
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293 transações
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171 transações
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113 transações
Rua Indianopolis
106 transações
Rua Javari
94 transações
Rua Taquari
93 transações
Rua Senhora do Brasil
92 transações
Rua Gomes Freire
91 transações
Rua Conego Santana
90 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jacinto Vieira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jacinto Vieira?
Rua Jacinto Vieira acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jacinto Vieira?
A Rua Jacinto Vieira fica no bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jacinto Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jacinto Vieira são: Casa (5), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jacinto Vieira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jacinto Vieira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jacinto Vieira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jacinto Vieira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jacinto Vieira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jacinto Vieira é Médio (P3), representando 47% dos 19 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.