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M2Certo™

Rua Joao Candido

Belo Horizonte · Independência · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Candido

Metrô
3072m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
137m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
353m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
301m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Joao Candido

Rua Joao Candido, no bairro Independência, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Joao Candido

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Joao Candido

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Joao Candido

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joao Candido

Valores medianos em Rua Joao Candido

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Candido

Volume de transações em Rua Joao Candido

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Joao Candido

Tipo de imóvel em Rua Joao Candido

Casa
4
Terreno
3
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Independência

Rua C
117 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua A
30 transações
Rua das Aguas
15 transações
Rua Joanico Cirilo de Abreu
11 transações
Rua Coronel Eudoxio Joviano
7 transações
Rua Italo Dineli
7 transações
Rua Pacifico Cardoso de Andrade
7 transações
Rua Silvestre Teodoro de Souza
7 transações
Rua Carlos Henrique de Souza
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Candido

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Candido?
Rua Joao Candido acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao Candido?
A Rua Joao Candido fica no bairro Independência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Candido?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Candido são: Casa (4), Terreno (3), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Candido?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joao Candido: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joao Candido?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joao Candido estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joao Candido?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joao Candido é Simples (P2), representando 46% dos 46 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.