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M2Certo™

Rua Silvestre Teodoro de Souza

Belo Horizonte · Independência · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Silvestre Teodoro de Souza

Metrô
2327m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
361m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
331m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
351m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Silvestre Teodoro de Souza

Rua Silvestre Teodoro de Souza, no bairro Independência, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Silvestre Teodoro de Souza

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 44% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 71% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Silvestre Teodoro de Souza

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Silvestre Teodoro de Souza

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Silvestre Teodoro de Souza

Transações (7)

Valores medianos em Rua Silvestre Teodoro de Souza

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Silvestre Teodoro de Souza

Volume de transações em Rua Silvestre Teodoro de Souza

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Silvestre Teodoro de Souza

Tipo de imóvel em Rua Silvestre Teodoro de Souza

Casa
5
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 71%
Adensamento Preferencial (ZAP) 29%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Independência

Rua C
117 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua A
30 transações
Rua das Aguas
15 transações
Rua Joanico Cirilo de Abreu
11 transações
Rua Joao Candido
8 transações
Rua Coronel Eudoxio Joviano
7 transações
Rua Italo Dineli
7 transações
Rua Pacifico Cardoso de Andrade
7 transações
Rua Carlos Henrique de Souza
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Silvestre Teodoro de Souza

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silvestre Teodoro de Souza?
Rua Silvestre Teodoro de Souza acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Silvestre Teodoro de Souza?
A Rua Silvestre Teodoro de Souza fica no bairro Independência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silvestre Teodoro de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silvestre Teodoro de Souza são: Casa (5), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silvestre Teodoro de Souza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Silvestre Teodoro de Souza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Silvestre Teodoro de Souza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Silvestre Teodoro de Souza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (71%), Adensamento Preferencial (29%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Silvestre Teodoro de Souza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Silvestre Teodoro de Souza é Simples (P2), representando 44% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.