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M2Certo

Rua Joaquim de Paula — R$ 330.000 mediana

Belo Horizonte · Inconfidência · 33 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim de Paula

Metrô
5294m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
347m (média)
89.9% a menos de 500m
Hospital
405m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
375m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 119 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Joaquim de Paula

Valor mediano por m² em Rua Joaquim de Paula
R$ 1.586/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 64% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Joaquim de Paula

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joaquim de Paula

Transações (33)

Rua Joaquim de Paula, 496
Inconfidência
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.511/m² · 94m² constr.
03/12/2025
Rua Joaquim de Paula, 676
Inconfidência
Casa
R$ 380.000
R$ 1.586/m² · 240m² constr.
13/11/2025
Rua Joaquim de Paula, 1079
Alipio de Melo
Casa
R$ 800.000
R$ 3.587/m² · 223m² constr.
26/08/2025
Rua Joaquim de Paula, 130
Inconfidência
Casa
R$ 29.000
R$ 753/m² · 39m² constr.
16/07/2025
Rua Joaquim de Paula, 384
Inconfidência
Casa
R$ 650.000
R$ 3.066/m² · 212m² constr.
26/02/2025
Rua Joaquim de Paula, 496
Inconfidência
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.840/m² · 94m² constr.
13/12/2022
Rua Joaquim de Paula, 921
Alipio de Melo
Casa
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m² constr.
21/10/2021
Rua Joaquim de Paula, 935
Alipio de Melo
Casa
R$ 380.000
R$ 1.974/m² · 192m² constr.
08/06/2021
Rua Joaquim de Paula, 793
Inconfidência
Casa
R$ 370.000
R$ 1.705/m² · 217m² constr.
17/05/2021
Rua Joaquim de Paula, 841
Inconfidência
Casa
R$ 300.000
R$ 765/m² · 392m² constr.
05/04/2021
Rua Joaquim de Paula, 498
Inconfidência
Casa
R$ 300.000
R$ 1.038/m² · 289m² constr.
21/11/2019
Rua Joaquim de Paula, 496
Inconfidência
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.660/m² · 94m² constr.
24/07/2017
Rua Joaquim de Paula, 945
Alipio de Melo
Casa
R$ 200.000
R$ 3.175/m² · 63m² constr.
31/08/2016
Rua Joaquim de Paula, 496
Inconfidência
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.553/m² · 94m² constr.
26/11/2015
Rua Joaquim de Paula, 249
Inconfidência
Casa
R$ 220.000
R$ 2.689/m² · 82m² constr.
07/08/2013
Rua Joaquim de Paula, 1115
Alipio de Melo
Casa
R$ 230.000
R$ 877/m² · 262m² constr.
08/02/2013
Rua Joaquim de Paula, 945
Alipio de Melo
Casa
R$ 160.000
R$ 1.270/m² · 126m² constr.
12/12/2012
Rua Joaquim de Paula, 39
Inconfidência
Casa
R$ 100.000
R$ 676/m² · 148m² constr.
17/04/2012
Rua Joaquim de Paula, 1079
Alipio de Melo
Casa
R$ 400.000
R$ 1.794/m² · 223m² constr.
24/01/2012
Rua Joaquim de Paula, 1057
Alipio de Melo
Casa
R$ 85.000
R$ 1.396/m² · 61m² constr.
02/03/2011
Rua Joaquim de Paula, 140
Inconfidência
Casa
R$ 15.000
R$ 60/m² · 248m² constr.
25/03/2010
Rua Joaquim de Paula, 140
Inconfidência
Casa
R$ 15.000
R$ 60/m² · 248m² constr.
25/03/2010
Rua Joaquim de Paula, 945
Alipio de Melo
Casa
R$ 170.000
R$ 1.349/m² · 126m² constr.
17/03/2010
Rua Joaquim de Paula, 140
Inconfidência
Casa
R$ 15.000
R$ 60/m² · 248m² constr.
06/01/2010
Rua Joaquim de Paula, 140
Inconfidência
Casa
R$ 15.000
R$ 60/m² · 248m² constr.
06/01/2010

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim de Paula

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim de Paula?
Rua Joaquim de Paula acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joaquim de Paula?
A Rua Joaquim de Paula fica no bairro Inconfidência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim de Paula?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim de Paula são: Casa (29), Apartamento (4). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim de Paula?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joaquim de Paula: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 119 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joaquim de Paula?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joaquim de Paula, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joaquim de Paula?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joaquim de Paula estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joaquim de Paula?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joaquim de Paula é Simples (P2), representando 46% dos 149 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.