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M2Certo™

Rua Joaquim Gomes Pereira

Belo Horizonte · São Gonçalo · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Gomes Pereira

Metrô
1630m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
403m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
527m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Joaquim Gomes Pereira

Rua Joaquim Gomes Pereira, no bairro São Gonçalo, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Joaquim Gomes Pereira

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Joaquim Gomes Pereira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Joaquim Gomes Pereira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joaquim Gomes Pereira

Valores medianos em Rua Joaquim Gomes Pereira

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Gomes Pereira

Volume de transações em Rua Joaquim Gomes Pereira

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Gomes Pereira

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Gomes Pereira

Casa
3
Terreno
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em São Gonçalo

Rua Parnaiba
114 transações
Rua Aquiri
8 transações
Rua Oliveira Fortes
7 transações
Ave Nossa Senhora da Piedade
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Gomes Pereira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Gomes Pereira?
Rua Joaquim Gomes Pereira acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Gomes Pereira?
A Rua Joaquim Gomes Pereira fica no bairro São Gonçalo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Gomes Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Gomes Pereira são: Casa (3), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Gomes Pereira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joaquim Gomes Pereira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joaquim Gomes Pereira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joaquim Gomes Pereira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joaquim Gomes Pereira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joaquim Gomes Pereira é Simples (P2), representando 58% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.