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M2Certo™

Ave Nossa Senhora da Piedade

Belo Horizonte · Aarão Reis · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Nossa Senhora da Piedade

Metrô
1875m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
301m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
256m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
110m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Nossa Senhora da Piedade

Ave Nossa Senhora da Piedade, no bairro Aarão Reis, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Ave Nossa Senhora da Piedade

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 80% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Nossa Senhora da Piedade

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Ave Nossa Senhora da Piedade

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Nossa Senhora da Piedade

Valores medianos em Ave Nossa Senhora da Piedade

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Nossa Senhora da Piedade

Volume de transações em Ave Nossa Senhora da Piedade

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Ave Nossa Senhora da Piedade

Tipo de imóvel em Ave Nossa Senhora da Piedade

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 80%
Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 20%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Aarão Reis

Rua Doutor Benedito Xavier
124 transações
Rua Waldomiro Lobo
122 transações
Rua Alvaro de Morais
36 transações
Rua Jose Arnaldo Teixeira
14 transações
Rua Ana Lucia
10 transações
Rua Adao Maciel
9 transações
Rua Guilherme Soares
8 transações
Rua Rutenio
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Ave Nossa Senhora da Piedade

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Nossa Senhora da Piedade?
Ave Nossa Senhora da Piedade acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Nossa Senhora da Piedade?
A Ave Nossa Senhora da Piedade fica no bairro Aarão Reis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Nossa Senhora da Piedade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Nossa Senhora da Piedade são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Nossa Senhora da Piedade?
Com base nos dados do PBH, em Ave Nossa Senhora da Piedade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ave Nossa Senhora da Piedade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Nossa Senhora da Piedade estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (80%), Adensamento Restrito 2 (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Nossa Senhora da Piedade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Nossa Senhora da Piedade é Simples (P2), representando 46% dos 41 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.