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M2Certo™

Rua Guilherme Soares

Belo Horizonte · Aarão Reis · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Guilherme Soares

Metrô
1969m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
280m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
152m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Guilherme Soares

Rua Guilherme Soares, no bairro Aarão Reis, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Guilherme Soares

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 61% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Guilherme Soares

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Guilherme Soares

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Guilherme Soares

Transações (8)

Valores medianos em Rua Guilherme Soares

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guilherme Soares

Volume de transações em Rua Guilherme Soares

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Guilherme Soares

Tipo de imóvel em Rua Guilherme Soares

Casa
6
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Aarão Reis

Rua Doutor Benedito Xavier
124 transações
Rua Waldomiro Lobo
122 transações
Rua Alvaro de Morais
36 transações
Rua Jose Arnaldo Teixeira
14 transações
Rua Ana Lucia
10 transações
Rua Adao Maciel
9 transações
Ave Nossa Senhora da Piedade
5 transações
Rua Rutenio
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme Soares

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guilherme Soares?
Rua Guilherme Soares acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Guilherme Soares?
A Rua Guilherme Soares fica no bairro Aarão Reis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guilherme Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guilherme Soares são: Casa (6), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guilherme Soares?
Com base nos dados do PBH, em Rua Guilherme Soares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Guilherme Soares?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Guilherme Soares estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Guilherme Soares?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Guilherme Soares é Simples (P2), representando 61% dos 36 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.