Rua Jose Luis Raso — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Mangueiras · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Luis Raso
Metrô
2530m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
465m (média)
63.1% a menos de 500m
Hospital
413m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
273m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Luis Raso
Rua Jose Luis Raso, no bairro Mangueiras, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Luis Raso
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 43% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jose Luis Raso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Luis Raso
Transações (21)
Rua Jose Luis Raso, 209
Mangueiras
Casa
R$ 600.000
R$ 2.500/m² · 240m² constr.
21/01/2026
—
Rua Jose Luis Raso, 385
Mangueiras
Casa
R$ 142.267
R$ 753/m² · 189m² constr.
27/03/2025
—
Rua Jose Luis Raso, 25
Mangueiras
Casa
R$ 265.000
R$ 1.389/m² · 191m² constr.
21/05/2018
—
Rua Jose Luis Raso, 45
Mangueiras
Casa
R$ 70.000
R$ 422/m² · 166m² constr.
28/02/2018
—
Rua Jose Luis Raso, 86
Mangueiras
Casa
R$ 91.383
R$ 454/m² · 201m² constr.
11/08/2017
—
Rua Jose Luis Raso, 385
Mangueiras
Casa
R$ 68.000
R$ 360/m² · 189m² constr.
01/06/2015
—
Rua Jose Luis Raso, 264
Mangueiras
Casa
R$ 120.000
R$ 889/m² · 135m² constr.
04/02/2014
—
Rua Jose Luis Raso, 288
Mangueiras
Casa
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m² constr.
19/09/2013
—
Rua Jose Luis Raso, 450
Mangueiras
Casa
R$ 430.000
R$ 2.476/m² · 174m² constr.
20/05/2013
—
Rua Jose Luis Raso, 450
Mangueiras
Terreno
R$ 60.000
07/11/2011
—
Rua Jose Luis Raso, 97
Mangueiras
Casa
R$ 250.000
R$ 1.736/m² · 144m² constr.
11/04/2011
—
Rua Jose Luis Raso, 435
Mangueiras
Casa
R$ 46.196
R$ 280/m² · 165m² constr.
09/02/2011
—
Rua Jose Luis Raso, 86
Mangueiras
Casa
R$ 43.000
R$ 214/m² · 201m² constr.
25/01/2011
—
Rua Jose Luis Raso, 78
Mangueiras
Casa
R$ 0
09/09/2010
—
Rua Jose Luis Raso, 500
Mangueiras
Casa
R$ 10.000
R$ 200/m² · 50m² constr.
02/07/2010
—
Rua Jose Luis Raso, 440
Mangueiras
Casa
R$ 98.000
R$ 576/m² · 170m² constr.
06/01/2010
—
Rua Jose Luis Raso, 252
Mangueiras
Casa
R$ 10.000
R$ 387/m² · 26m² constr.
24/07/2009
—
Rua Jose Luis Raso, 435
Mangueiras
Casa
R$ 2.500
R$ 15/m² · 165m² constr.
18/11/2008
—
Rua Jose Luis Raso, 460
Mangueiras
Casa
R$ 15.500
R$ 194/m² · 80m² constr.
07/03/2008
—
Rua Jose Luis Raso, 460
Mangueiras
Casa
R$ 13.000
R$ 228/m² · 57m² constr.
07/03/2008
—
Rua Jose Luis Raso, 450
Mangueiras
Terreno
R$ 10.500
07/03/2008
—
Outras ruas em Mangueiras
Rua Vicente Surette
207 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua Coroa de Frade
59 transações
Ave Djalma Vieira Cristo
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Rua Coronel Newton Barbabela
16 transações
Rua Geraldo Rosa Filho
14 transações
Rua Tres Mil Seiscentos e Trinta
11 transações
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8 transações
Rua Romero Gomes Vieira
7 transações
Rua Luis Augusto Cruz
5 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Luis Raso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Luis Raso?
Rua Jose Luis Raso acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Luis Raso?
A Rua Jose Luis Raso fica no bairro Mangueiras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Luis Raso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Luis Raso são: Casa (19), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Luis Raso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Luis Raso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Luis Raso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Luis Raso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Luis Raso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Luis Raso estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Luis Raso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Luis Raso é Médio (P3), representando 49% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.