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Rua Madre de Deus — R$ 190.000 mediana

Belo Horizonte · Ouro Minas · 36 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Madre de Deus

Metrô
3012m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
512m (média)
25.8% a menos de 500m
Hospital
519m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Madre de Deus

Rua Madre de Deus, no bairro Ouro Minas, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 36 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 65%.

Perfil dos imóveis em Rua Madre de Deus

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Madre de Deus

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Madre de Deus
R$ 1.443/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 68% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Madre de Deus

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Madre de Deus

Transações (36)

Rua Madre de Deus, 205
Ouro Minas
Casa
R$ 190.000
R$ 1.443/m² · 132m² constr.
13/11/2025 —
Rua Madre de Deus, 80
Ouro Minas
Casa
R$ 22.000
R$ 299/m² · 74m² constr.
26/01/2024 —
Rua Madre de Deus, 193
Ouro Minas
Casa
R$ 150.000
R$ 1.471/m² · 102m² constr.
12/07/2023 —
Rua Madre de Deus
Ouro Minas
Terreno
R$ 100.000
21/10/2021 —
Rua Madre de Deus, 77
Ouro Minas
Casa
R$ 100.000
R$ 588/m² · 170m² constr.
15/03/2021 —
Rua Madre de Deus, 399
Ouro Minas
Casa
R$ 300.000
R$ 1.952/m² · 154m² constr.
01/02/2021 —
Rua Madre de Deus, 133
Ouro Minas
Terreno
R$ 105.000
05/12/2019 —
Rua Madre de Deus, 352
Ouro Minas
Terreno
R$ 10.894
13/08/2019 —
Rua Madre de Deus, 148
Ouro Minas
Terreno
R$ 11.200
25/06/2019 —
Rua Madre de Deus, 195
Ouro Minas
Casa
R$ 5.000
R$ 32/m² · 156m² constr.
29/04/2019 —
Rua Madre de Deus, 195
Ouro Minas
Comercial
R$ 2.500
R$ 76/m² · 33m² constr.
29/04/2019 —
Rua Madre de Deus
Ouro Minas
Terreno
R$ 12.000
28/06/2017 —
Rua Madre de Deus
Ouro Minas
Terreno
R$ 45.000
19/09/2016 —
Rua Madre de Deus, 195
Ouro Minas
Terreno
R$ 8.440
09/05/2016 —
Rua Madre de Deus, 206
Ouro Minas
Terreno
R$ 28.000
23/08/2013 —
Rua Madre de Deus, 193
Ouro Minas
Terreno
R$ 70.000
02/07/2013 —
Rua Madre de Deus, 137
Ouro Minas
Terreno
R$ 20.000
18/12/2012 —
Rua Madre de Deus, 137
Ouro Minas
Terreno
R$ 5.600
06/12/2012 —
Rua Madre de Deus, 206
Ouro Minas
Terreno
R$ 13.500
20/08/2012 —
Rua Madre de Deus, 210
Ouro Minas
Terreno
R$ 19.000
23/07/2012 —
Rua Madre de Deus, 309
Ouro Minas
Terreno
R$ 25.661
30/05/2011 —
Rua Madre de Deus, 309
Ouro Minas
Terreno
R$ 6.080
30/05/2011 —
Rua Madre de Deus, 39
Ouro Minas
Casa
R$ 25.000
R$ 376/m² · 66m² constr.
29/11/2010 —
Rua Madre de Deus, 145
Ouro Minas
Terreno
R$ 5.000
03/09/2010 —
Rua Madre de Deus, 395
Ouro Minas
Casa
R$ 23.000
R$ 390/m² · 59m² constr.
29/06/2010 —

Valores medianos em Rua Madre de Deus

Últimos 12 meses
R$ 190.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.443/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Madre de Deus

Volume de transações em Rua Madre de Deus

2

Média de 2.8 transações/ano (36 total)

Tipos de transação em Rua Madre de Deus

Tipo de imóvel em Rua Madre de Deus

Terreno
20
Casa
15
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

35%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
94%
Na avaliação ou acima
6%
Base: 36 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 36 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ouro Minas

Rua Nossa Senhora do Amparo
154 transações
Rua Santa Ursula
39 transações
Rua Nossa Senhora de Loreto
34 transações
Rua Santa Leopoldina
31 transações
Rua dos Abades
26 transações
Rua Nossa Senhora dos Remedios
24 transações
Rua Senhora da Boa Viagem
24 transações
Rua Nossa Senhora da Consolacao
21 transações
Rua Papa Honorio Iii
21 transações
Rua Sao Cirineu
20 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Madre de Deus

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madre de Deus?
Rua Madre de Deus acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Madre de Deus?
A Rua Madre de Deus fica no bairro Ouro Minas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madre de Deus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madre de Deus são: Terreno (20), Casa (15), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Madre de Deus?
Com base nos dados do PBH, em Rua Madre de Deus: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Madre de Deus?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Madre de Deus, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 94% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Madre de Deus?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Madre de Deus estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Madre de Deus?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Madre de Deus é Simples (P2), representando 47% dos 68 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.