Rua Senhora da Boa Viagem
Belo Horizonte · Ouro Minas · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Senhora da Boa Viagem
Metrô
2902m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
476m (média)
58.2% a menos de 500m
Hospital
474m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
516m (média)
41.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Senhora da Boa Viagem
Rua Senhora da Boa Viagem, no bairro Ouro Minas, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Em 24 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 84%.
Perfil dos imóveis em Rua Senhora da Boa Viagem
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (79% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 33% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Senhora da Boa Viagem
Em termos de infraestrutura, 42% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Senhora da Boa Viagem
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Senhora da Boa Viagem
Transações (24)
Rua Senhora da Boa Viagem, 260
Ouro Minas
Comercial
R$ 0
16/07/2025
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 260
Ouro Minas
Casa
R$ 7.000
R$ 44/m² · 160m² constr.
01/07/2025
—
Rua Senhora da Boa Viagem
Ouro Minas
Terreno
R$ 100.000
03/12/2024
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 75
Ouro Minas
Casa
R$ 3.920
R$ 35/m² · 112m² constr.
25/09/2024
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 71
Ouro Minas
Casa
R$ 3.920
R$ 32/m² · 121m² constr.
25/09/2024
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 40
Ouro Minas
Casa
R$ 390.000
R$ 1.548/m² · 252m² constr.
14/07/2022
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 121
Ouro Minas
Casa
R$ 370.000
R$ 3.700/m² · 100m² constr.
21/10/2021
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 30
Ouro Minas
Casa
R$ 6.720
R$ 24/m² · 280m² constr.
19/10/2021
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 53
Ouro Minas
Casa
R$ 28.700
R$ 258/m² · 111m² constr.
05/06/2018
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 51
Ouro Minas
Casa
R$ 11.000
R$ 232/m² · 48m² constr.
05/06/2018
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 20
Ouro Minas
Terreno
R$ 7.840
22/12/2017
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 173
Ouro Minas
Casa
R$ 11.500
R$ 98/m² · 117m² constr.
22/12/2015
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 121
Ouro Minas
Casa
R$ 20.000
R$ 200/m² · 100m² constr.
05/12/2013
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 40
Ouro Minas
Casa
R$ 100.000
R$ 397/m² · 252m² constr.
24/04/2012
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 50
Ouro Minas
Terreno
R$ 50.000
06/12/2011
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 81
Ouro Minas
Casa
R$ 7.089
R$ 19/m² · 371m² constr.
08/09/2011
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 81
Ouro Minas
Casa
R$ 3.545
R$ 19/m² · 186m² constr.
05/09/2011
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 17
Ouro Minas
Casa
R$ 6.720
R$ 99/m² · 68m² constr.
18/03/2011
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 17
Ouro Minas
Casa
R$ 3.360
R$ 99/m² · 34m² constr.
18/03/2011
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 95
Ouro Minas
Casa
R$ 100.000
R$ 614/m² · 163m² constr.
03/11/2009
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 50
Ouro Minas
Terreno
R$ 25.000
25/06/2009
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 121
Ouro Minas
Casa
R$ 20.000
R$ 200/m² · 100m² constr.
18/03/2009
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 210
Ouro Minas
Casa
R$ 5.425
R$ 48/m² · 114m² constr.
26/02/2008
—
Rua Senhora da Boa Viagem, 88
Ouro Minas
Casa
R$ 18.000
R$ 837/m² · 22m² constr.
22/02/2008
—
Outras ruas em Ouro Minas
Rua Nossa Senhora do Amparo
154 transações
Rua Santa Ursula
39 transações
Rua Madre de Deus
36 transações
Rua Nossa Senhora de Loreto
34 transações
Rua Santa Leopoldina
31 transações
Rua dos Abades
26 transações
Rua Nossa Senhora dos Remedios
24 transações
Rua Nossa Senhora da Consolacao
21 transações
Rua Papa Honorio Iii
21 transações
Rua Sao Cirineu
20 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora da Boa Viagem
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senhora da Boa Viagem?
Rua Senhora da Boa Viagem acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Senhora da Boa Viagem?
A Rua Senhora da Boa Viagem fica no bairro Ouro Minas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senhora da Boa Viagem?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senhora da Boa Viagem são: Casa (19), Terreno (4), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senhora da Boa Viagem?
Com base nos dados do PBH, em Rua Senhora da Boa Viagem: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 42% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Senhora da Boa Viagem?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Senhora da Boa Viagem, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Senhora da Boa Viagem?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Senhora da Boa Viagem estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Senhora da Boa Viagem?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Senhora da Boa Viagem é Médio (P3), representando 33% dos 64 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.