Rua Madre Teresa de Calcuta — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 14 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Madre Teresa de Calcuta
Metrô
927m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
244m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
106m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Madre Teresa de Calcuta
Rua Madre Teresa de Calcuta, no bairro São João Batista, acumula 14 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Madre Teresa de Calcuta
R$ 6.835/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 52% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Madre Teresa de Calcuta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Madre Teresa de Calcuta
Transações (14)
Rua Madre Teresa de Calcuta, 118
São João Batista
Casa
R$ 380.000
R$ 6.835/m² · 56m² constr.
14/05/2026
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 124
São João Batista
Casa
R$ 190.000
R$ 3.341/m² · 57m² constr.
12/09/2022
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 81
São João Batista
Casa
R$ 16.000
R$ 89/m² · 180m² constr.
02/01/2018
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 60
São João Batista
Casa
R$ 250.000
R$ 2.643/m² · 95m² constr.
06/02/2014
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 127
São João Batista
Casa
R$ 20.000
R$ 246/m² · 81m² constr.
09/12/2013
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 60
São João Batista
Casa
R$ 230.000
R$ 2.432/m² · 95m² constr.
19/04/2012
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 60
São João Batista
Casa
R$ 310.000
R$ 3.436/m² · 90m² constr.
20/10/2011
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 118
São João Batista
Casa
R$ 92.000
R$ 1.655/m² · 56m² constr.
21/06/2010
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 110
São João Batista
Casa
R$ 70.000
R$ 1.157/m² · 60m² constr.
07/04/2010
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 118
São João Batista
Casa
R$ 25.000
R$ 450/m² · 56m² constr.
30/03/2010
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 46
São João Batista
Casa
R$ 35.000
R$ 636/m² · 55m² constr.
14/11/2008
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 124
São João Batista
Casa
R$ 85.000
R$ 1.495/m² · 57m² constr.
07/11/2008
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 118
São João Batista
Casa
R$ 75.000
R$ 1.244/m² · 60m² constr.
25/08/2008
—
Rua Madre Teresa de Calcuta, 120
São João Batista
Casa
R$ 25.000
R$ 431/m² · 58m² constr.
19/06/2008
—
Outras ruas em São João Batista
Rua Antonio Orlindo de Castro
625 transações
Rua Joao Samaha
510 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Madre Teresa de Calcuta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madre Teresa de Calcuta?
Rua Madre Teresa de Calcuta acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Madre Teresa de Calcuta?
A Rua Madre Teresa de Calcuta fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madre Teresa de Calcuta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madre Teresa de Calcuta são: Casa (14). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Madre Teresa de Calcuta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Madre Teresa de Calcuta: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Madre Teresa de Calcuta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Madre Teresa de Calcuta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Madre Teresa de Calcuta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Madre Teresa de Calcuta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Madre Teresa de Calcuta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Madre Teresa de Calcuta é Simples (P2), representando 48% dos 21 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.