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M2Certo™

Rua Manoela Araujo Capanema

Belo Horizonte · Ernesto do Nascimento · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Manoela Araujo Capanema

Metrô
1715m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
235m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Manoela Araujo Capanema

Rua Manoela Araujo Capanema, no bairro Ernesto do Nascimento, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Manoela Araujo Capanema

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 75% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Manoela Araujo Capanema

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Manoela Araujo Capanema

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Manoela Araujo Capanema

Valores medianos em Rua Manoela Araujo Capanema

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manoela Araujo Capanema

Volume de transações em Rua Manoela Araujo Capanema

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Manoela Araujo Capanema

Tipo de imóvel em Rua Manoela Araujo Capanema

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Ernesto do Nascimento

Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua Flavio de Paiva Pereira
10 transações
Rua Antonio Augusto da Silva
9 transações
Rua Jose Carneiro Leao
8 transações
Rua Maria Rosa Dede
8 transações
Rua Maria das Gracas Fonseca
8 transações
Rua Sebastiao Pereira de Oliveira
8 transações
Rua Maria Peters
6 transações
Rua dos Independentes
6 transações
Rua Maria da Conceicao de Melo
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Manoela Araujo Capanema

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoela Araujo Capanema?
Rua Manoela Araujo Capanema acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Manoela Araujo Capanema?
A Rua Manoela Araujo Capanema fica no bairro Ernesto do Nascimento, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoela Araujo Capanema?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoela Araujo Capanema são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoela Araujo Capanema?
Com base nos dados do PBH, em Rua Manoela Araujo Capanema: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Manoela Araujo Capanema?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Manoela Araujo Capanema estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Manoela Araujo Capanema?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Manoela Araujo Capanema é Simples (P2), representando 75% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.