Rua Maquine — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Salgado Filho · 119 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maquine
Metrô
4496m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
582m (média)
18.9% a menos de 500m
Hospital
673m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maquine
Rua Maquine, no bairro Salgado Filho, acumula 119 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 74% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maquine
R$ 3.663/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Maquine
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maquine
Transações (119)
Rua Maquine, 585
Jardim América
Comercial
R$ 250.000
R$ 1.256/m² · 199m² constr.
29/12/2025
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.829/m² · 53m² constr.
23/10/2025
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.735/m² · 56m² constr.
25/09/2025
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.663/m² · 56m² constr.
14/04/2025
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.377/m² · 56m² constr.
29/07/2024
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.450/m² · 53m² constr.
22/07/2024
—
Rua Maquine, 234
Salgado Filho
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.609/m² · 56m² constr.
25/03/2024
—
Rua Maquine, 234
Salgado Filho
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.717/m² · 56m² constr.
23/08/2023
—
Rua Maquine, 120
Salgado Filho
Casa
R$ 850.000
R$ 3.433/m² · 248m² constr.
08/08/2023
—
Rua Maquine, 234
Salgado Filho
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.216/m² · 56m² constr.
30/06/2023
—
Rua Maquine, 186
Salgado Filho
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.088/m² · 125m² constr.
22/03/2023
—
Rua Maquine, 234
Salgado Filho
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.305/m² · 56m² constr.
25/10/2022
—
Rua Maquine, 186
Salgado Filho
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.178/m² · 127m² constr.
05/10/2022
—
Rua Maquine, 234
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.573/m² · 56m² constr.
22/09/2022
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.484/m² · 56m² constr.
14/09/2022
—
Rua Maquine, 366
Salgado Filho
Terreno
R$ 118.680
16/08/2022
—
Rua Maquine, 186
Salgado Filho
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.218/m² · 127m² constr.
04/04/2022
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.261/m² · 53m² constr.
01/02/2022
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.787/m² · 53m² constr.
07/01/2022
—
Rua Maquine, 186
Salgado Filho
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.100/m² · 127m² constr.
23/11/2021
—
Rua Maquine, 475
Jardim América
Terreno
R$ 70.357
21/10/2021
—
Rua Maquine, 475
Jardim América
Terreno
R$ 122.018
21/10/2021
—
Rua Maquine, 186
Salgado Filho
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.584/m² · 201m² constr.
21/07/2021
—
Rua Maquine, 244
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.787/m² · 53m² constr.
19/03/2021
—
Rua Maquine, 186
Salgado Filho
Apartamento
R$ 766.000
R$ 4.771/m² · 161m² constr.
28/01/2021
—
Edifícios em Rua Maquine
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Maquine
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maquine?
Rua Maquine acumula 119 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maquine?
A Rua Maquine fica no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maquine?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maquine são: Apartamento (85), Terreno (22), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maquine?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maquine: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maquine?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maquine, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 119 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maquine?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maquine estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maquine?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maquine é Médio (P3), representando 74% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.