Rua Mar de Espanha — R$ 415.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 120 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mar de Espanha
Metrô
2814m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
572m (média)
9.7% a menos de 500m
Hospital
344m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
155m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mar de Espanha
Rua Mar de Espanha, no bairro Santo Antônio, acumula 120 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Mar de Espanha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 47% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Mar de Espanha
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Mar de Espanha
R$ 2.882/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 37% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 415.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Mar de Espanha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mar de Espanha
Transações (120)
Rua Mar de Espanha, 761
Santo Antônio
Apartamento
R$ 705.000
R$ 4.052/m² · 174m² constr.
23/06/2026
—
Rua Mar de Espanha, 745
Santo Antônio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.882/m² · 144m² constr.
11/12/2025
—
Rua Mar de Espanha, 422
Santo Antônio
Apartamento
R$ 137.578
R$ 1.494/m² · 92m² constr.
05/08/2025
—
Rua Mar de Espanha, 422
Santo Antônio
Apartamento
R$ 133.819
R$ 1.494/m² · 90m² constr.
05/08/2025
—
Rua Mar de Espanha, 889
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.712/m² · 151m² constr.
11/07/2025
—
Rua Mar de Espanha, 422
Santo Antônio
Apartamento
R$ 137.578
R$ 1.494/m² · 92m² constr.
07/07/2025
—
Rua Mar de Espanha, 710
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 7.449/m² · 289m² constr.
20/05/2025
—
Rua Mar de Espanha, 422
Santo Antônio
Apartamento
R$ 137.972
R$ 1.494/m² · 92m² constr.
29/04/2025
—
Rua Mar de Espanha, 422
Santo Antônio
Apartamento
R$ 137.565
R$ 1.494/m² · 92m² constr.
11/04/2025
—
Rua Mar de Espanha, 422
Santo Antônio
Apartamento
R$ 137.972
R$ 1.494/m² · 92m² constr.
09/04/2025
—
Rua Mar de Espanha, 761
Santo Antônio
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.075/m² · 174m² constr.
28/11/2024
—
Rua Mar de Espanha, 745
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.097/m² · 113m² constr.
11/10/2024
—
Rua Mar de Espanha, 710
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 6.583/m² · 289m² constr.
27/08/2024
—
Rua Mar de Espanha, 745
Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.644/m² · 118m² constr.
24/04/2024
—
Rua Mar de Espanha, 326
Santo Antônio
Casa
R$ 1.530.000
R$ 3.687/m² · 415m² constr.
09/10/2023
—
Rua Mar de Espanha, 400
Santo Antônio
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.084/m² · 206m² constr.
13/07/2023
—
Rua Mar de Espanha, 761
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.816/m² · 174m² constr.
09/02/2023
—
Rua Mar de Espanha, 633
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 4.867/m² · 306m² constr.
15/12/2022
—
Rua Mar de Espanha, 745
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.869/m² · 122m² constr.
12/09/2022
—
Rua Mar de Espanha, 710
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 6.400/m² · 289m² constr.
29/07/2022
—
Rua Mar de Espanha, 761
Santo Antônio
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.931/m² · 174m² constr.
16/05/2022
—
Rua Mar de Espanha, 761
Santo Antônio
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.557/m² · 174m² constr.
19/04/2022
—
Rua Mar de Espanha, 710
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.689/m² · 299m² constr.
16/03/2022
—
Rua Mar de Espanha, 633
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.341/m² · 299m² constr.
17/02/2022
—
Rua Mar de Espanha, 353
Santo Antônio
Comercial
R$ 900.000
R$ 2.346/m² · 384m² constr.
29/10/2021
—
Edifícios em Rua Mar de Espanha
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Perguntas frequentes sobre Rua Mar de Espanha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mar de Espanha?
Rua Mar de Espanha acumula 120 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mar de Espanha?
A Rua Mar de Espanha fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mar de Espanha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mar de Espanha são: Apartamento (106), Casa (11), Garagem (2). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mar de Espanha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mar de Espanha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 10% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mar de Espanha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mar de Espanha, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 120 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mar de Espanha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mar de Espanha estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mar de Espanha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mar de Espanha é Médio (P3), representando 50% dos 183 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.