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M2Certo™

Rua Marechal Teixeira Lott — R$ 590.000 mediana

Belo Horizonte · Cachoeirinha · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Marechal Teixeira Lott

Metrô
368m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
511m (média)
41.2% a menos de 500m
Hospital
762m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
437m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Marechal Teixeira Lott

Rua Marechal Teixeira Lott, no bairro Cachoeirinha, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Marechal Teixeira Lott
R$ 5.268/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 20% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 590.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Marechal Teixeira Lott

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Marechal Teixeira Lott

Transações (7)

Valores medianos em Rua Marechal Teixeira Lott

Últimos 12 meses
R$ 590.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.268/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 590.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.268/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marechal Teixeira Lott

Volume de transações em Rua Marechal Teixeira Lott

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Marechal Teixeira Lott

Tipo de imóvel em Rua Marechal Teixeira Lott

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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431 transações
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293 transações
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171 transações
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106 transações
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94 transações
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93 transações
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92 transações
Rua Gomes Freire
91 transações
Rua Conego Santana
90 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Teixeira Lott

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marechal Teixeira Lott?
Rua Marechal Teixeira Lott acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marechal Teixeira Lott?
A Rua Marechal Teixeira Lott fica no bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marechal Teixeira Lott?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marechal Teixeira Lott são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marechal Teixeira Lott?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marechal Teixeira Lott: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 41% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marechal Teixeira Lott?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marechal Teixeira Lott estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marechal Teixeira Lott?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marechal Teixeira Lott é Médio (P3), representando 65% dos 17 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.