Rua Marfisa de Souza Raposo
Belo Horizonte · Dom Silvério · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marfisa de Souza Raposo
Metrô
2641m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
444m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
388m (média)
90.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Marfisa de Souza Raposo
Rua Marfisa de Souza Raposo, no bairro Dom Silvério, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 50%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 37% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Marfisa de Souza Raposo
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Transações registradas em Rua Marfisa de Souza Raposo
Transações (17)
Rua Marfisa de Souza Raposo, 50
Dom Silvério
Casa
R$ 53.455
R$ 232/m² · 230m² constr.
31/07/2023
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 99
Dom Silvério
Casa
R$ 350.000
R$ 1.313/m² · 267m² constr.
19/05/2021
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 370
Dom Silvério
Casa
R$ 350.000
R$ 1.339/m² · 261m² constr.
29/06/2020
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 356
Dom Silvério
Terreno
R$ 106.512
18/09/2015
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 390
Dom Silvério
Terreno
R$ 50.000
04/04/2013
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 390
Dom Silvério
Terreno
R$ 40.000
17/01/2013
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 390
Dom Silvério
Terreno
R$ 24.000
09/01/2013
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 185
Dom Silvério
Comercial
R$ 25.000
R$ 379/m² · 66m² constr.
13/04/2011
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 185
Dom Silvério
Garagem
R$ 25.000
R$ 735/m² · 34m² constr.
14/02/2011
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 89
Dom Silvério
Casa
R$ 2.100
R$ 21/m² · 102m² constr.
22/12/2010
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 89
Dom Silvério
Casa
R$ 2.100
R$ 21/m² · 102m² constr.
22/12/2010
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 390
Dom Silvério
Terreno
R$ 28.000
22/07/2010
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 100
Dom Silvério
Casa
R$ 80.000
R$ 396/m² · 202m² constr.
06/01/2010
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 370
Dom Silvério
Casa
R$ 120.000
R$ 459/m² · 261m² constr.
01/10/2009
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 375
Dom Silvério
Casa
R$ 18.000
R$ 144/m² · 125m² constr.
08/07/2009
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 370
Dom Silvério
Casa
R$ 60.000
R$ 230/m² · 261m² constr.
26/06/2009
—
Rua Marfisa de Souza Raposo, 242
Dom Silvério
Casa
R$ 40.000
R$ 727/m² · 55m² constr.
17/06/2009
—
Outras ruas em Dom Silvério
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
376 transações
Rua da Batalha dos Palmares
80 transações
Rua Fued Mansur Kfuri
73 transações
Praca Um Mil Quatrocentos e Cinquenta e Sete
52 transações
Rua Amaraji
46 transações
Rua Jose Constantino dos Santos
15 transações
Rua Pedra Negra
15 transações
Rua Walmir Dias Santos
9 transações
Rua Lourenco Volpini
8 transações
Rua Carlos Marques Ferreira
7 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Marfisa de Souza Raposo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marfisa de Souza Raposo?
Rua Marfisa de Souza Raposo acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marfisa de Souza Raposo?
A Rua Marfisa de Souza Raposo fica no bairro Dom Silvério, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marfisa de Souza Raposo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marfisa de Souza Raposo são: Casa (10), Terreno (5), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marfisa de Souza Raposo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marfisa de Souza Raposo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marfisa de Souza Raposo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marfisa de Souza Raposo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 82% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marfisa de Souza Raposo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marfisa de Souza Raposo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marfisa de Souza Raposo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marfisa de Souza Raposo é Médio (P3), representando 37% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.