Rua Marqueza de Alorna — R$ 530.000 mediana
Belo Horizonte · São Lucas · 77 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marqueza de Alorna
Metrô
1215m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
510m (média)
36.8% a menos de 500m
Hospital
386m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Marqueza de Alorna
Rua Marqueza de Alorna, no bairro São Lucas, acumula 77 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Marqueza de Alorna
R$ 5.090/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 15% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Marqueza de Alorna
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marqueza de Alorna
Transações (77)
Rua Marqueza de Alorna, 86
Serra
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.173/m² · 104m² constr.
08/08/2025
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 180.000
R$ 5.090/m² · 35m² constr.
08/07/2025
—
Rua Marqueza de Alorna, 149
São Lucas
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.895/m² · 136m² constr.
18/06/2025
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 410.000
R$ 12.379/m² · 33m² constr.
23/01/2025
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 245.000
R$ 8.379/m² · 29m² constr.
28/11/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.779/m² · 35m² constr.
26/08/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.779/m² · 35m² constr.
16/08/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 350.000
R$ 10.667/m² · 33m² constr.
15/07/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.978/m² · 35m² constr.
21/06/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 300.000
R$ 9.127/m² · 33m² constr.
21/06/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 149
São Lucas
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.527/m² · 136m² constr.
13/05/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.803/m² · 38m² constr.
18/04/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 340.000
R$ 11.572/m² · 29m² constr.
25/03/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 657.000
R$ 7.648/m² · 86m² constr.
12/03/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 375.000
R$ 11.371/m² · 33m² constr.
06/03/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 180.000
R$ 5.476/m² · 33m² constr.
06/03/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Garagem
R$ 42.000
10/01/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.849/m² · 38m² constr.
10/01/2024
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 290.000
R$ 7.218/m² · 40m² constr.
27/12/2023
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Garagem
R$ 50.877
20/12/2023
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 279.123
R$ 7.303/m² · 38m² constr.
20/12/2023
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.680/m² · 40m² constr.
18/12/2023
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 345.000
R$ 9.771/m² · 35m² constr.
22/11/2023
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Apartamento
R$ 345.000
R$ 9.771/m² · 35m² constr.
22/11/2023
—
Rua Marqueza de Alorna, 169
São Lucas
Garagem
R$ 59.000
31/10/2023
—
Edifícios em Rua Marqueza de Alorna
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Perguntas frequentes sobre Rua Marqueza de Alorna
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marqueza de Alorna?
Rua Marqueza de Alorna acumula 77 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marqueza de Alorna?
A Rua Marqueza de Alorna fica no bairro São Lucas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marqueza de Alorna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marqueza de Alorna são: Apartamento (62), Casa (7), Garagem (5). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marqueza de Alorna?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marqueza de Alorna: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 37% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marqueza de Alorna?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marqueza de Alorna, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 77 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marqueza de Alorna?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marqueza de Alorna estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marqueza de Alorna?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marqueza de Alorna é Médio (P3), representando 96% dos 131 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.