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M2Certo™

Rua Nair Camillo dos Reis

Belo Horizonte · CDI Jatobá · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Nair Camillo dos Reis

Metrô
1820m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
576m (média)
31.8% a menos de 500m
Hospital
670m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Nair Camillo dos Reis

Rua Nair Camillo dos Reis, no bairro CDI Jatobá, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Nair Camillo dos Reis

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (80% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 46% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é ZE Jardim Atlântico (ZEJAT, 60% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Nair Camillo dos Reis

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Nair Camillo dos Reis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Nair Camillo dos Reis

Transações (5)

Valores medianos em Rua Nair Camillo dos Reis

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nair Camillo dos Reis

Volume de transações em Rua Nair Camillo dos Reis

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Nair Camillo dos Reis

Tipo de imóvel em Rua Nair Camillo dos Reis

Comercial
4
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Jd. Atlântico (ZEJAT) 60%
Especial (ZE) 40%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em CDI Jatobá

Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Ave Expedito de Faria Tavares
60 transações
Rua Tingui
30 transações
Ave Solferina Ricci Pace
12 transações
Rua Major Clarindo de Paiva
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Nair Camillo dos Reis

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nair Camillo dos Reis?
Rua Nair Camillo dos Reis acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nair Camillo dos Reis?
A Rua Nair Camillo dos Reis fica no bairro CDI Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nair Camillo dos Reis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nair Camillo dos Reis são: Comercial (4), Terreno (1). O tipo predominante, comercial, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nair Camillo dos Reis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nair Camillo dos Reis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nair Camillo dos Reis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nair Camillo dos Reis estão distribuídas nas zonas: Jd. Atlântico (60%), Especial (40%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nair Camillo dos Reis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nair Camillo dos Reis é Superior (P4), representando 46% dos 22 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.