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M2Certo™

Rua Major Clarindo de Paiva

Belo Horizonte · Tirol · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Major Clarindo de Paiva

Metrô
2011m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
495m (média)
54.5% a menos de 500m
Hospital
608m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
96m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Major Clarindo de Paiva

Rua Major Clarindo de Paiva, no bairro Tirol, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 49ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Major Clarindo de Paiva

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Major Clarindo de Paiva

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Major Clarindo de Paiva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Major Clarindo de Paiva

Transações (7)

Valores medianos em Rua Major Clarindo de Paiva

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Major Clarindo de Paiva

Volume de transações em Rua Major Clarindo de Paiva

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Major Clarindo de Paiva

Tipo de imóvel em Rua Major Clarindo de Paiva

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Rua Edmon de Sousa Melo
458 transações
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114 transações
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65 transações
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63 transações
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61 transações
Ave Expedito de Faria Tavares
60 transações
Rua Raul Ribeiro da Silva
58 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Major Clarindo de Paiva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Clarindo de Paiva?
Rua Major Clarindo de Paiva acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Major Clarindo de Paiva?
A Rua Major Clarindo de Paiva fica no bairro Tirol, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Clarindo de Paiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Clarindo de Paiva são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Clarindo de Paiva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Major Clarindo de Paiva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Major Clarindo de Paiva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Major Clarindo de Paiva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Major Clarindo de Paiva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Major Clarindo de Paiva é Simples (P2), representando 54% dos 11 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.