Rua Ophil Ribeiro — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Cinquentenário · 174 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ophil Ribeiro
Metrô
3989m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
461m (média)
89.9% a menos de 500m
Hospital
355m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ophil Ribeiro
Rua Ophil Ribeiro, no bairro Cinquentenário, acumula 174 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ophil Ribeiro
R$ 4.603/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Ophil Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ophil Ribeiro
Transações (174)
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.706/m² · 102m² constr.
29/10/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 755.000
R$ 5.529/m² · 137m² constr.
15/10/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 128
Cinquentenário
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.603/m² · 54m² constr.
29/08/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.016/m² · 96m² constr.
11/08/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 128
Cinquentenário
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.419/m² · 54m² constr.
12/05/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 128
Cinquentenário
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.419/m² · 54m² constr.
07/04/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.054/m² · 129m² constr.
28/02/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.120/m² · 96m² constr.
07/02/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.295/m² · 126m² constr.
03/02/2025
—
Rua Ophil Ribeiro, 410
Cinquentenário
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.761/m² · 57m² constr.
07/11/2024
—
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.873/m² · 102m² constr.
16/09/2024
—
Rua Ophil Ribeiro, 365
Cinquentenário
Casa
R$ 1.203.200
R$ 3.168/m² · 380m² constr.
03/09/2024
—
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.020/m² · 157m² constr.
08/08/2024
—
Rua Ophil Ribeiro, 208
Cinquentenário
Casa
R$ 650.000
R$ 4.710/m² · 138m² constr.
25/03/2024
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.276/m² · 78m² constr.
09/11/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.152/m² · 87m² constr.
09/11/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 128
Cinquentenário
Apartamento
R$ 206.800
R$ 3.225/m² · 64m² constr.
24/10/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 116
Cinquentenário
Apartamento
R$ 393.592
R$ 4.209/m² · 94m² constr.
20/09/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 265
Cinquentenário
Apartamento
R$ 222.500
R$ 3.152/m² · 71m² constr.
12/07/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 265
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.046/m² · 71m² constr.
29/06/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 128
Cinquentenário
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.051/m² · 54m² constr.
20/06/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 410
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.785/m² · 57m² constr.
24/04/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.276/m² · 78m² constr.
22/03/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.895/m² · 148m² constr.
10/11/2022
—
Rua Ophil Ribeiro, 161
Cinquentenário
Apartamento
R$ 538.000
R$ 3.438/m² · 156m² constr.
22/08/2022
—
Edifícios em Rua Ophil Ribeiro
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Ophil Ribeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ophil Ribeiro?
Rua Ophil Ribeiro acumula 174 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ophil Ribeiro?
A Rua Ophil Ribeiro fica no bairro Cinquentenário, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ophil Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ophil Ribeiro são: Apartamento (131), Casa (29), Garagem (12). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ophil Ribeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ophil Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ophil Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ophil Ribeiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 174 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ophil Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ophil Ribeiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ophil Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ophil Ribeiro é Médio (P3), representando 68% dos 259 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.