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M2Certo™

Rua Paranaiba

Belo Horizonte · Bom Jesus · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Paranaiba

Metrô
283m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
379m (média)
80.9% a menos de 500m
Hospital
423m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Paranaiba

Rua Paranaiba, no bairro Bom Jesus, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Paranaiba

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Paranaiba

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Paranaiba

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Paranaiba

Transações (7)

Valores medianos em Rua Paranaiba

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paranaiba

Volume de transações em Rua Paranaiba

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Paranaiba

Tipo de imóvel em Rua Paranaiba

Casa
6
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Bom Jesus

Rua Ipanema
103 transações
Rua Cantagalo
49 transações
Rua Sao Clemente
49 transações
Rua Teresina
28 transações
Rua Bernardo Cisneiros
22 transações
Rua Madureira
22 transações
Rua Madalena
17 transações
Rua Jequitai
16 transações
Rua Nova Friburgo
15 transações
Rua Vassouras
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Paranaiba

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paranaiba?
Rua Paranaiba acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paranaiba?
A Rua Paranaiba fica no bairro Bom Jesus, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paranaiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paranaiba são: Casa (6), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paranaiba?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paranaiba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paranaiba?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paranaiba estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paranaiba?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paranaiba é Simples (P2), representando 54% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.