Rua Parauna — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Conjunto Celso Machado · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Parauna
Metrô
5756m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
395m (média)
71.1% a menos de 500m
Hospital
282m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
131m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Parauna
Rua Parauna, no bairro Conjunto Celso Machado, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 61% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Parauna
R$ 3.000/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Parauna
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Parauna
Transações (28)
Rua Parauna, 539
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 620.000
R$ 3.481/m² · 178m² constr.
28/11/2025
—
Rua Parauna, 163
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 600.000
R$ 3.000/m² · 200m² constr.
11/08/2025
—
Rua Parauna, 247
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 490.000
R$ 2.372/m² · 207m² constr.
02/04/2025
—
Rua Parauna, 371
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 650.000
R$ 4.545/m² · 143m² constr.
01/04/2025
—
Rua Parauna, 563
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 1.000.000
R$ 7.349/m² · 136m² constr.
22/03/2023
—
Rua Parauna, 306
Serrano
Casa
R$ 170.000
R$ 1.062/m² · 160m² constr.
12/08/2022
—
Rua Parauna, 133
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m² constr.
10/08/2022
—
Rua Parauna, 228
Serrano
Casa
R$ 705.000
R$ 5.168/m² · 136m² constr.
20/04/2022
—
Rua Parauna, 563
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 250.000
R$ 1.837/m² · 136m² constr.
26/10/2021
—
Rua Parauna, 240
Serrano
Casa
R$ 400.000
R$ 1.422/m² · 281m² constr.
15/09/2021
—
Rua Parauna, 183
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 550.000
R$ 1.971/m² · 279m² constr.
11/08/2021
—
Rua Parauna, 206
Serrano
Casa
R$ 655.000
R$ 2.009/m² · 326m² constr.
27/04/2021
—
Rua Parauna, 475
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 450.000
R$ 3.189/m² · 141m² constr.
10/02/2020
—
Rua Parauna, 451
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 671.000
R$ 2.550/m² · 263m² constr.
01/10/2019
—
Rua Parauna, 195
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 430.000
R$ 1.378/m² · 312m² constr.
04/11/2015
—
Rua Parauna, 206
Serrano
Casa
R$ 545.000
R$ 1.672/m² · 326m² constr.
20/03/2014
—
Rua Parauna, 513
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 220.000
R$ 1.517/m² · 145m² constr.
27/08/2013
—
Rua Parauna, 213
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 360.000
R$ 2.182/m² · 165m² constr.
20/06/2013
—
Rua Parauna, 371
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 200.000
R$ 1.399/m² · 143m² constr.
02/01/2013
—
Rua Parauna, 109
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 109.000
R$ 865/m² · 126m² constr.
12/07/2012
—
Rua Parauna, 272
Serrano
Casa
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m² constr.
03/04/2012
—
Rua Parauna, 145
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 260.000
R$ 2.737/m² · 95m² constr.
10/05/2010
—
Rua Parauna, 90
Serrano
Casa
R$ 100.000
R$ 535/m² · 187m² constr.
16/12/2009
—
Rua Parauna, 175
Conjunto Celso Machado
Casa
R$ 38.493
R$ 401/m² · 96m² constr.
19/11/2009
—
Rua Parauna, 306
Serrano
Casa
R$ 140.000
R$ 1.818/m² · 77m² constr.
16/10/2008
—
Outras ruas em Conjunto Celso Machado
Ave Heraclito Mourao de Miranda
612 transações
Rua Vulcania
141 transações
Rua Atalaia
70 transações
Rua Ocidental
61 transações
Rua Meridional
59 transações
Rua Izabel Alves Martins
43 transações
Rua Tocantins
20 transações
Rua Cristalina
18 transações
Rua Cordilheiras
15 transações
Rua Pontalina
14 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Parauna
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Parauna?
Rua Parauna acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Parauna?
A Rua Parauna fica no bairro Conjunto Celso Machado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Parauna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Parauna são: Casa (28). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Parauna?
Com base nos dados do PBH, em Rua Parauna: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Parauna?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Parauna, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Parauna?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Parauna estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (61%), Adensamento Preferencial (39%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Parauna?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Parauna é Médio (P3), representando 62% dos 86 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.