Rua Pedrogao Pequeno — R$ 490.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 62 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedrogao Pequeno
Metrô
3275m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
357m (média)
95.2% a menos de 500m
Hospital
685m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedrogao Pequeno
Rua Pedrogao Pequeno, no bairro Ouro Preto, acumula 62 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. Em 62 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
Perfil dos imóveis em Rua Pedrogao Pequeno
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 77% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pedrogao Pequeno
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pedrogao Pequeno
R$ 4.527/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 490.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Pedrogao Pequeno
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedrogao Pequeno
Transações (62)
Rua Pedrogao Pequeno, 477
Ouro Preto
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.527/m² · 108m² constr.
24/12/2025
—
Rua Pedrogao Pequeno, 477
Ouro Preto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.935/m² · 111m² constr.
12/11/2025
—
Rua Pedrogao Pequeno, 55
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.034/m² · 207m² constr.
04/07/2025
—
Rua Pedrogao Pequeno, 30
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.751/m² · 102m² constr.
30/09/2024
—
Rua Pedrogao Pequeno, 477
Ouro Preto
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.439/m² · 162m² constr.
04/11/2022
—
Rua Pedrogao Pequeno, 55
Ouro Preto
Apartamento
R$ 989.000
R$ 3.389/m² · 292m² constr.
28/09/2022
—
Rua Pedrogao Pequeno, 55
Ouro Preto
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.058/m² · 207m² constr.
20/09/2021
—
Rua Pedrogao Pequeno, 55
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.034/m² · 207m² constr.
17/09/2021
—
Rua Pedrogao Pequeno, 426
Bandeirantes
Casa
R$ 450.000
R$ 1.092/m² · 412m² constr.
24/08/2021
—
Rua Pedrogao Pequeno, 477
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.470/m² · 162m² constr.
08/01/2021
—
Rua Pedrogao Pequeno, 55
Ouro Preto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.550/m² · 207m² constr.
14/12/2020
—
Rua Pedrogao Pequeno, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.634/m² · 367m² constr.
03/07/2020
—
Rua Pedrogao Pequeno, 25
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.575/m² · 74m² constr.
17/02/2020
—
Rua Pedrogao Pequeno, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.346/m² · 247m² constr.
27/11/2019
—
Rua Pedrogao Pequeno, 356
Ouro Preto
Terreno
R$ 210.000
03/05/2019
—
Rua Pedrogao Pequeno, 238
Ouro Preto
Terreno
R$ 100.000
05/04/2019
—
Rua Pedrogao Pequeno, 461
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.548/m² · 129m² constr.
22/02/2019
—
Rua Pedrogao Pequeno, 477
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.604/m² · 102m² constr.
11/02/2019
—
Rua Pedrogao Pequeno, 429
Ouro Preto
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.769/m² · 202m² constr.
03/09/2018
—
Rua Pedrogao Pequeno, 55
Ouro Preto
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.252/m² · 207m² constr.
04/04/2018
—
Rua Pedrogao Pequeno, 477
Ouro Preto
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.800/m² · 102m² constr.
26/02/2018
—
Rua Pedrogao Pequeno, 25
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.174/m² · 96m² constr.
09/02/2018
—
Rua Pedrogao Pequeno, 10
Ouro Preto
Terreno
R$ 15.700
22/01/2018
—
Rua Pedrogao Pequeno, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 465.000
R$ 1.881/m² · 247m² constr.
26/06/2017
—
Rua Pedrogao Pequeno, 477
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.751/m² · 102m² constr.
28/04/2017
—
Edifícios em Rua Pedrogao Pequeno
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedrogao Pequeno
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedrogao Pequeno?
Rua Pedrogao Pequeno acumula 62 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedrogao Pequeno?
A Rua Pedrogao Pequeno fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedrogao Pequeno?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedrogao Pequeno são: Apartamento (52), Terreno (7), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedrogao Pequeno?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedrogao Pequeno: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedrogao Pequeno?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedrogao Pequeno, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 62 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedrogao Pequeno?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedrogao Pequeno estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (77%), Proteção 2 (23%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedrogao Pequeno?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedrogao Pequeno é Médio (P3), representando 73% dos 101 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.