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M2Certo™

Rua Planicie — R$ 300.000 mediana

Belo Horizonte · Conjunto Celso Machado · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Planicie

Metrô
5873m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
316m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
398m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Planicie

Rua Planicie, no bairro Conjunto Celso Machado, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Planicie

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Planicie

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Planicie
R$ 1.354/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 70% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Planicie

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Planicie

Transações (5)

Valores medianos em Rua Planicie

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.354/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Planicie

Volume de transações em Rua Planicie

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Planicie

Tipo de imóvel em Rua Planicie

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Conjunto Celso Machado

Ave Heraclito Mourao de Miranda
625 transações
Rua Vulcania
143 transações
Rua Atalaia
72 transações
Rua Meridional
62 transações
Rua Ocidental
61 transações
Rua Izabel Alves Martins
43 transações
Rua Parauna
29 transações
Rua Tocantins
20 transações
Rua Cristalina
19 transações
Rua Cordilheiras
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Planicie

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Planicie?
Rua Planicie acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Planicie?
A Rua Planicie fica no bairro Conjunto Celso Machado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Planicie?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Planicie são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Planicie?
Com base nos dados do PBH, em Rua Planicie: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Planicie?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Planicie estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Planicie?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Planicie é Médio (P3), representando 58% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.