Rua Professor Estevao Pinto — R$ 960.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 485 transações
Perfil construtivo em Rua Professor Estevao Pinto
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
36
Período de construção
1962–2016
Área construída típica (P10–P90)
140–354 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (16)
Luxo (P5) (9)
Médio (P3) (8)
Simples (P2) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Estevao Pinto
Metrô
2127m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
439m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Estevao Pinto
Rua Professor Estevao Pinto, no bairro Serra, acumula 485 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 960.000 (17 transações), ou R$ 5.680/m². Isso representa 129% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 54% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Professor Estevao Pinto
R$ 5.680/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 960.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Professor Estevao Pinto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Estevao Pinto
Transações (485)
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Garagem
R$ 27.800
R$ 1.209/m² · 23m² constr.
02/01/2026
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.818/m² · 88m² constr.
02/01/2026
—
Rua Professor Estevao Pinto, 1540
Serra
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 8.322/m² · 373m² constr.
03/12/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m² constr.
24/11/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.114/m² · 88m² constr.
24/11/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 673
Serra
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 6.105/m² · 524m² constr.
03/11/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 78
Serra
Comercial
R$ 4.250.000
R$ 8.449/m² · 503m² constr.
31/10/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 64
Serra
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 272.727/m² · 11m² constr.
23/10/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 52
Serra
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 11.364/m² · 220m² constr.
23/10/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.905/m² · 21m² constr.
21/10/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.568/m² · 88m² constr.
21/10/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 680
Serra
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.949/m² · 212m² constr.
20/10/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 225
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.055/m² · 164m² constr.
01/10/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.000/m² · 20m² constr.
19/09/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Apartamento
R$ 555.000
R$ 6.307/m² · 88m² constr.
19/09/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 187
Serra
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.402/m² · 229m² constr.
25/08/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 225
Serra
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.956/m² · 174m² constr.
08/08/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 680
Serra
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.337/m² · 217m² constr.
01/08/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 543
Serra
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.680/m² · 178m² constr.
31/07/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 933
Serra
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 4.931/m² · 446m² constr.
17/07/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 313
Serra
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.821/m² · 141m² constr.
16/04/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 313
Serra
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.684/m² · 141m² constr.
01/04/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
31/03/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 846
Serra
Apartamento
R$ 518.000
R$ 5.886/m² · 88m² constr.
31/03/2025
—
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 5.812/m² · 270m² constr.
26/03/2025
—
Edifícios em Rua Professor Estevao Pinto
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Estevao Pinto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Estevao Pinto?
O valor mediano de transação em Rua Professor Estevao Pinto nos últimos 12 meses foi de R$ 960.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.680/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Estevao Pinto?
Rua Professor Estevao Pinto acumula 485 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Estevao Pinto?
A Rua Professor Estevao Pinto fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Estevao Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Estevao Pinto são: Apartamento (402), Garagem (59), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Estevao Pinto?
Rua Professor Estevao Pinto possui 36 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1962 e 2016. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Estevao Pinto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Estevao Pinto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Estevao Pinto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Estevao Pinto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 485 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Estevao Pinto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Estevao Pinto estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Estevao Pinto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Estevao Pinto é Médio (P3), representando 34% dos 909 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.