Rua Radialista Jose Baluarte — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Radialista Jose Baluarte
Metrô
2744m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
85.3% a menos de 500m
Hospital
325m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Radialista Jose Baluarte
Rua Radialista Jose Baluarte, no bairro Céu Azul, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 19 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 41%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 30% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Radialista Jose Baluarte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Radialista Jose Baluarte
Transações (19)
Rua Radialista Jose Baluarte
Céu Azul
Terreno
R$ 250.000
08/05/2026
—
Rua Radialista Jose Baluarte
Céu Azul
Terreno
R$ 73.000
21/10/2021
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 380
Céu Azul
Terreno
R$ 80.000
14/02/2020
—
Rua Radialista Jose Baluarte
Céu Azul
Terreno
R$ 30.000
10/08/2018
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 180
Céu Azul
Terreno
R$ 80.000
13/07/2018
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 930
Céu Azul
Casa
R$ 100.000
R$ 1.154/m² · 87m² constr.
10/10/2017
—
Rua Radialista Jose Baluarte
Céu Azul
Terreno
R$ 80.000
29/09/2017
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 180
Céu Azul
Terreno
R$ 70.000
07/08/2017
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 152
Céu Azul
Terreno
R$ 38.662
12/06/2013
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 950
Céu Azul
Casa
R$ 50.000
R$ 204/m² · 245m² constr.
29/04/2013
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 950
Céu Azul
Casa
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m² constr.
29/04/2013
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 950
Céu Azul
Casa
R$ 50.000
R$ 204/m² · 245m² constr.
23/09/2011
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 950
Céu Azul
Casa
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m² constr.
23/09/2011
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 930
Céu Azul
Casa
R$ 15.000
R$ 1.005/m² · 15m² constr.
16/03/2010
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 529
Céu Azul
Terreno
R$ 9.000
03/09/2009
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 95
Céu Azul
Casa
R$ 20.000
R$ 810/m² · 25m² constr.
11/08/2009
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 777
Céu Azul
Terreno
R$ 12.000
18/06/2009
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 509
Céu Azul
Casa
R$ 87.939
R$ 456/m² · 193m² constr.
18/06/2009
—
Rua Radialista Jose Baluarte, 315
Céu Azul
Terreno
R$ 15.000
14/05/2008
—
Outras ruas em Céu Azul
Rua Mexico
255 transações
Rua Erva Mate
192 transações
Rua Antonio Jose dos Santos
114 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
108 transações
Rua Avelino Giarola
73 transações
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
70 transações
Rua Antonio Ferreira de Barros
62 transações
Rua Coronel Joaquim dos Santos
60 transações
Rua Maria Regina de Jesus
54 transações
Rua Jose Joaquim dos Santos
53 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Radialista Jose Baluarte
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Radialista Jose Baluarte?
Rua Radialista Jose Baluarte acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Radialista Jose Baluarte?
A Rua Radialista Jose Baluarte fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Radialista Jose Baluarte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Radialista Jose Baluarte são: Terreno (11), Casa (8). O tipo predominante, terreno, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Radialista Jose Baluarte?
Com base nos dados do PBH, em Rua Radialista Jose Baluarte: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Radialista Jose Baluarte?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Radialista Jose Baluarte, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 84% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Radialista Jose Baluarte?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Radialista Jose Baluarte estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Radialista Jose Baluarte?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Radialista Jose Baluarte é Temporário (TE), representando 30% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.