Rua Ramalho Ortigao — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Branca · 271 transações
Perfil construtivo em Rua Ramalho Ortigao
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
16
Período de construção
1980–2022
Área construída típica (P10–P90)
52–144 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (15)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Ramalho Ortigao
Metrô
313m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
640m (média)
37.4% a menos de 500m
Hospital
293m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 155 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ramalho Ortigao
Rua Ramalho Ortigao, no bairro Santa Branca, acumula 271 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 83% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ramalho Ortigao
R$ 4.564/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Ramalho Ortigao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ramalho Ortigao
Transações (271)
Rua Ramalho Ortigao, 378
Santa Branca
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.564/m² · 149m² constr.
17/10/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 747
Santa Branca
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.240/m² · 79m² constr.
18/09/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 699
Santa Branca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.014/m² · 144m² constr.
11/06/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 164
Santa Branca
Casa
R$ 545.000
R$ 6.261/m² · 87m² constr.
10/06/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 462
Santa Branca
Comercial
R$ 281.000
R$ 13.707/m² · 20m² constr.
29/05/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 747
Santa Branca
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.517/m² · 120m² constr.
23/05/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 166
Santa Branca
Casa
R$ 360.000
R$ 4.136/m² · 87m² constr.
28/04/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 122
Santa Branca
Casa
R$ 400.000
R$ 1.434/m² · 279m² constr.
09/04/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 195
Santa Branca
Casa
R$ 690.000
R$ 2.665/m² · 259m² constr.
31/03/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 462
Santa Branca
Comercial
R$ 12.991
R$ 342/m² · 38m² constr.
21/03/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 448
Santa Branca
Comercial
R$ 282.196
R$ 13.766/m² · 20m² constr.
17/03/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 160
Santa Branca
Casa
R$ 535.000
R$ 6.146/m² · 87m² constr.
13/03/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 325
Santa Branca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.062/m² · 46m² constr.
06/03/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 99
Santa Branca
Casa
R$ 650.000
R$ 2.691/m² · 242m² constr.
10/02/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 890
Santa Branca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.399/m² · 61m² constr.
23/01/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 462
Santa Branca
Comercial
R$ 445.100
R$ 13.338/m² · 33m² constr.
23/01/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 162
Santa Branca
Casa
R$ 480.000
R$ 5.514/m² · 87m² constr.
20/01/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 378
Santa Branca
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.707/m² · 110m² constr.
17/01/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 528
Santa Branca
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.287/m² · 88m² constr.
16/01/2025
—
Rua Ramalho Ortigao, 561
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.126/m² · 53m² constr.
18/11/2024
—
Rua Ramalho Ortigao, 462
Santa Branca
Comercial
R$ 266.640
R$ 13.071/m² · 20m² constr.
04/11/2024
—
Rua Ramalho Ortigao, 462
Santa Branca
Comercial
R$ 12.367
R$ 307/m² · 40m² constr.
20/08/2024
—
Rua Ramalho Ortigao, 318
Santa Branca
Casa
R$ 310.000
R$ 4.019/m² · 77m² constr.
19/08/2024
—
Rua Ramalho Ortigao, 737
Santa Branca
Casa
R$ 650.000
R$ 2.338/m² · 278m² constr.
24/07/2024
—
Rua Ramalho Ortigao, 455
Santa Branca
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.439/m² · 114m² constr.
13/06/2024
—
Edifícios em Rua Ramalho Ortigao
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Perguntas frequentes sobre Rua Ramalho Ortigao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ramalho Ortigao?
Rua Ramalho Ortigao acumula 271 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ramalho Ortigao?
A Rua Ramalho Ortigao fica no bairro Santa Branca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ramalho Ortigao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ramalho Ortigao são: Apartamento (163), Casa (71), Comercial (32). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ramalho Ortigao?
Rua Ramalho Ortigao possui 16 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1980 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ramalho Ortigao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ramalho Ortigao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 37% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 155 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ramalho Ortigao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ramalho Ortigao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 271 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ramalho Ortigao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ramalho Ortigao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ramalho Ortigao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ramalho Ortigao é Médio (P3), representando 83% dos 361 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.