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M2Certo™

Rua Rosangela — R$ 42.000 mediana

Belo Horizonte · Céu Azul · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Rosangela

Metrô
1963m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
389m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
446m (média)
68.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Rosangela

Rua Rosangela, no bairro Céu Azul, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 76ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 47% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Rosangela

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Rosangela

Transações (9)

Valores medianos em Rua Rosangela

Últimos 12 meses
R$ 42.000
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rosangela

Volume de transações em Rua Rosangela

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Rosangela

Tipo de imóvel em Rua Rosangela

Casa
4
Comercial
3
Apartamento
1
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 78%
Adensamento Preferencial (ZAP) 22%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Céu Azul

Rua Mexico
249 transações
Rua Erva Mate
186 transações
Rua Antonio Jose dos Santos
113 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
106 transações
Rua Avelino Giarola
72 transações
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
69 transações
Rua Antonio Ferreira de Barros
62 transações
Rua Coronel Joaquim dos Santos
60 transações
Rua Maria Regina de Jesus
54 transações
Rua Jose Joaquim dos Santos
53 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Rosangela

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rosangela?
Rua Rosangela acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rosangela?
A Rua Rosangela fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rosangela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rosangela são: Casa (4), Comercial (3), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rosangela?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rosangela: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 68% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rosangela?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rosangela estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (78%), Adensamento Preferencial (22%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rosangela?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rosangela é Simples (P2), representando 47% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.