Rua Rubens Caporali Ribeiro — R$ 560.000 mediana

Rua Rubens Caporali Ribeiro, no bairro Buritis, acumula 1.075 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (12 transações), ou R$ 6.126/m². Isso representa 30% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Em 1075 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Perfil dos imóveis em Rua Rubens Caporali Ribeiro

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 50% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 99% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Rubens Caporali Ribeiro

Em termos de infraestrutura, 53% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.